13,2 млн
рынок ≈ 14,4 млн · ниже оценки на 1,2 млн
1-комн.
39 м²
этаж 3/16
м. Царицыно · 17 мин пешком
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Царицыно
239 в продаже
У метро Царицыно (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 239. Цены от 11,3 млн ₽, медиана 17,5 млн ₽; половина предложений — 15,1–21,9 млн ₽. Квадратный метр — около 368 тыс. ₽: на 21% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 105, однокомнатные — 80. Не дальше 15 минут пешком от станции — 34% предложений. Районы у станции: Бирюлёво Восточное (119), Царицыно (118). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
239 объявлений в продаже
11,3 млн цена от, ₽
17,5 млн медиана, ₽
368 тыс ₽ за м², медиана
34% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 5 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Царицыно: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 80 | 14,6 млн ₽ | 414 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 105 | 18,5 млн ₽ | 353 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 42 | 21,3 млн ₽ | 310 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 11 | 32,0 млн ₽ | 300 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Царицыно
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 12 | 17,4 млн ₽ | 382 тыс |
| 6–10 минут пешком | 43 | 15,3 млн ₽ | 414 тыс |
| 11–15 минут пешком | 27 | 18,5 млн ₽ | 405 тыс |
| больше 15 минут пешком | 30 | 16,5 млн ₽ | 364 тыс |
| на транспорте | 127 | 18,2 млн ₽ | 348 тыс |
Как меняются цены у метро Царицыно: 30 дней
22,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
10,4% подняли цену
−1,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 144 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Царицыно
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бирюлёво Восточное | 119 | 18,2 млн ₽ | 346 тыс |
| Царицыно | 118 | 17,0 млн ₽ | 395 тыс |
Царицыно и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Царицыно — на 197-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Кантемировская | 20,5 млн ₽ | 410 тыс | −12% |
| Каспийская | 19,0 млн ₽ | 383 тыс | −17% |
| Царицыно эта станция | 17,5 млн ₽ | 368 тыс | −21% |
| Покровское | 17,0 млн ₽ | 356 тыс | −23% |
| Лебедянская | 19,5 млн ₽ | 337 тыс | −27% |
| Липецкая | 16,5 млн ₽ | 327 тыс | −30% |
| Бирюлёво | 15,0 млн ₽ | 321 тыс | −31% |
Продажа квартир у метро Царицыно — 239 предложений
Первыми идут 2 лота с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
22,5 млн
рынок ≈ 25,7 млн · ниже оценки на 3,2 млн
2-комн.
73 м²
этаж 12/15
м. Царицыно
Флип-ИИ: присмотреться · 7/10
монолит · 2023
15,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 351 798 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 17/20
м. Царицыно
видели на Циане сегодня, 18:04
блочный · 1970
от собственника
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 6/12
м. Царицыно · 3 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
панель · 1977
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 5/16
м. Царицыно · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
панель · 1987
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 14/14
м. Царицыно · 6 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
блочный · 1969
20,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 7/12
м. Царицыно · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
дом 1976 года
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 4/16
м. Царицыно · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
панель · 1970
от собственника
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 1/9
м. Царицыно · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
🏗 Под снос · 2025–2028
19,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 1/5
м. Царицыно · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
панель · 2004
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 351 798 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 9/16
м. Царицыно
видели на Циане сегодня, 03:22
панель · 1995
от собственника
19,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 5/17
м. Царицыно · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
18,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 351 798 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 9/24
м. Царицыно
видели на Циане сегодня, 03:21
панель · 1984
18,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 351 798 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 8/12
м. Царицыно
видели на Циане сегодня, 03:21
кирпич · 2021
18,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 351 798 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 10/18
м. Царицыно
видели на Циане сегодня, 03:21
блочный · 1970
от собственника
18,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 7/12
м. Царицыно · 3 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
панель · 1968
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 5/9
м. Царицыно
видели на Циане сегодня, 03:19
панель · 1977
17,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 402 959 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 7/16
м. Царицыно · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:19
Стр. 1 из 14
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Царицыно
Сколько стоит квартира у метро Царицыно?
По нашему каталогу сейчас: 239 объявлений, медианная цена 17,5 млн ₽, половина предложений — от 15,1 до 21,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Царицыно?
Медиана — 368 тыс. ₽ за м², основной коридор — 319–414 тыс. ₽. Это на 21% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 197-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Царицыно в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 82 объявления из 239: до 5 минут — 12, 6–10 минут — 43, 11–15 минут — 27. Дольше 15 минут пешком — 30, с дорогой на транспорте — 127. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 402 тыс. ₽, дальше от станции — 353 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Царицыно?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Царицыно 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.