142,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
130 м²
этаж 8/11
м. Шаболовская · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Шаболовская
124 в продаже
У метро Шаболовская (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 124. Цены от 18,0 млн ₽, медиана 57,8 млн ₽; половина предложений — 31,0–99,5 млн ₽. Квадратный метр — около 690 тыс. ₽: на 49% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 44, двухкомнатные — 36. Не дальше 15 минут пешком от станции — 94% предложений. Районы у станции: Даниловский (50), Якиманка (47), Донской (23).
124 объявления в продаже
18,0 млн цена от, ₽
57,8 млн медиана, ₽
690 тыс ₽ за м², медиана
94% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Шаболовская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 17 | 23,0 млн ₽ | 679 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 36 | 35,0 млн ₽ | 667 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 44 | 85,0 млн ₽ | 824 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 27 | 88,0 млн ₽ | 685 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Шаболовская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 6 | 32,0 млн ₽ | 558 тыс |
| 6–10 минут пешком | 39 | 32,0 млн ₽ | 610 тыс |
| 11–15 минут пешком | 71 | 80,0 млн ₽ | 856 тыс |
| больше 15 минут пешком | 8 | 78,0 млн ₽ | 683 тыс |
Как меняются цены у метро Шаболовская: 30 дней
8,5% продавцов снизили цену — примерно каждый 12-й
3,7% подняли цену
−3,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 82 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Шаболовская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Даниловский | 50 | 66,0 млн ₽ | 856 тыс |
| Якиманка | 47 | 59,2 млн ₽ | 679 тыс |
| Донской | 23 | 32,0 млн ₽ | 545 тыс |
| Замоскворечье | 4 | 90,0 млн ₽ | 789 тыс |
Шаболовская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Шаболовская — на 28-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Полянка | 99,9 млн ₽ | 907 тыс | +95% |
| Павелецкая | 50,0 млн ₽ | 740 тыс | +59% |
| Серпуховская | 53,0 млн ₽ | 714 тыс | +54% |
| Шаболовская эта станция | 57,8 млн ₽ | 690 тыс | +49% |
| ЗИЛ | 33,9 млн ₽ | 622 тыс | +34% |
| Автозаводская | 40,8 млн ₽ | 597 тыс | +29% |
| Тульская | 33,0 млн ₽ | 539 тыс | +16% |
Продажа квартир у метро Шаболовская — 124 предложения
130,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 800 000 ₽/м²
3-комн.
141 м²
этаж 20/29
м. Шаболовская · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2016 года
от собственника
135,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
119 м²
этаж 7/12
м. Шаболовская · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2017 года
124,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
3-комн.
104 м²
этаж 10/18
м. Шаболовская · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2017 года
от собственника
125,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
138 м²
этаж 8/17
м. Шаболовская · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
от собственника
80,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 800 000 ₽/м²
3-комн.
140 м²
этаж 8/19
м. Шаболовская · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2013 года
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 750 019 ₽/м²
3-комн.
114 м²
этаж 7/13
м. Шаболовская · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2001 года
от собственника
72,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 800 000 ₽/м²
3-комн.
127 м²
этаж 10/12
м. Шаболовская · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2016 года
69,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 11/18
м. Шаболовская · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2001 года
75,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 800 000 ₽/м²
3-комн.
123 м²
этаж 9/9
м. Шаболовская · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
кирпич · 1914
53,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 800 000 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 5/5
м. Шаболовская · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2021
58,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
88 м²
этаж 4/8
м. Шаболовская · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2006
59,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 800 000 ₽/м²
3-комн.
100 м²
этаж 2/21
м. Шаболовская · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
от собственника
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 3/8
м. Шаболовская · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
хрущёвка · 1961
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 2/5
м. Шаболовская · 15 мин пешком
видели на Циане 16 октября
хрущёвка · 1961
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 2/5
м. Шаболовская · 15 мин пешком
видели на Циане 15 октября
хрущёвка · 1957
47,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 4/5
м. Шаболовская · 14 мин пешком
видели на Циане 13 октября
хрущёвка · 1958
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 4/5
м. Шаболовская · 14 мин пешком
видели на Циане 13 октября
Вопросы о квартирах у метро Шаболовская
Сколько стоит квартира у метро Шаболовская?
По нашему каталогу сейчас: 124 объявления, медианная цена 57,8 млн ₽, половина предложений — от 31,0 до 99,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 18,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Шаболовская?
Медиана — 690 тыс. ₽ за м², основной коридор — 558–915 тыс. ₽. Это на 49% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 28-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Шаболовская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 116 объявлений из 124: до 5 минут — 6, 6–10 минут — 39, 11–15 минут — 71. Дольше 15 минут пешком — 8. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 588 тыс. ₽, дальше от станции — 835 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Шаболовская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.