панель · 1982
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 16/23
м. Сетунь · 13 мин пешком
видели на Циане 15 октября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Сетунь
108 в продаже
У метро Сетунь (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 108. Цены от 11,9 млн ₽, медиана 19,9 млн ₽; половина предложений — 16,3–25,0 млн ₽. Квадратный метр — около 370 тыс. ₽: на 20% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 39, двухкомнатные — 34. Не дальше 15 минут пешком от станции — 61% предложений. Все предложения — в районе Можайский. 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
108 объявлений в продаже
11,9 млн цена от, ₽
19,9 млн медиана, ₽
370 тыс ₽ за м², медиана
61% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 3 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Сетунь: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 22 | 14,6 млн ₽ | 424 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 34 | 18,9 млн ₽ | 381 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 39 | 20,7 млн ₽ | 356 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 12 | 31,0 млн ₽ | 323 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Сетунь
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 13 | 22,5 млн ₽ | 408 тыс |
| 6–10 минут пешком | 22 | 18,0 млн ₽ | 378 тыс |
| 11–15 минут пешком | 31 | 19,7 млн ₽ | 367 тыс |
| больше 15 минут пешком | 29 | 20,7 млн ₽ | 370 тыс |
| на транспорте | 13 | 19,8 млн ₽ | 334 тыс |
Как меняются цены у метро Сетунь: 30 дней
31,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 3-й
6,3% подняли цену
−2,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 63 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Сетунь
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Можайский | 108 | 19,9 млн ₽ | 370 тыс |
Сетунь и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Сетунь — на 195-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Давыдково | 39,9 млн ₽ | 531 тыс | +14% |
| Кунцевская | 26,0 млн ₽ | 467 тыс | +1% |
| Молодёжная | 28,0 млн ₽ | 462 тыс | 0% |
| Рабочий посёлок | 23,5 млн ₽ | 433 тыс | −7% |
| Сетунь эта станция | 19,9 млн ₽ | 370 тыс | −20% |
Продажа квартир у метро Сетунь — 108 предложений
панель · 1968
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 9/9
м. Сетунь · 11 мин пешком
видели на Циане 14 октября
дом 1990 года
от собственника
18,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 8/16
м. Сетунь · 9 мин пешком
видели на Циане 13 октября
дом 1998 года
46,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
127 м²
этаж 12/17
м. Сетунь · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2011 года
34,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 14/16
м. Сетунь · 16 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2004 года
27,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 9/17
м. Сетунь · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2008 года
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 5/22
м. Сетунь · 20 мин пешком
видели на Циане 11 октября
🏗 Под снос · 2029–2032
от собственника
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 3/5
м. Сетунь · 2 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1984
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 12/17
м. Сетунь · 20 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2023 года
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 18/20
м. Сетунь · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1977
от собственника
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
61 м²
этаж 12/12
м. Сетунь · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1966 года
20,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
49 м²
этаж 7/9
м. Сетунь · 18 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 1966
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
49 м²
этаж 7/9
м. Сетунь · 18 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1971
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 6/9
м. Сетунь · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
19,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
52 м²
этаж 8/10
м. Сетунь · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1972
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
57 м²
этаж 7/9
м. Сетунь · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1974
от собственника
19,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 5/9
м. Сетунь · 17 мин пешком
видели на Циане 11 октября
блочный · 1990
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 434 333 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 14/16
м. Сетунь · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Сетунь
Сколько стоит квартира у метро Сетунь?
По нашему каталогу сейчас: 108 объявлений, медианная цена 19,9 млн ₽, половина предложений — от 16,3 до 25,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,9 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Сетунь?
Медиана — 370 тыс. ₽ за м², основной коридор — 328–419 тыс. ₽. Это на 20% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 195-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Сетунь в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 66 объявлений из 108: до 5 минут — 13, 6–10 минут — 22, 11–15 минут — 31. Дольше 15 минут пешком — 29, с дорогой на транспорте — 13. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 387 тыс. ₽, дальше от станции — 363 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Сетунь?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Сетунь 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.