48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 706 ₽/м²
3-комн.
105 м²
этаж 21/38
м. Ростокино · 11 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Ростокино
119 в продаже
У метро Ростокино (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 119. Цены от 13,0 млн ₽, медиана 25,7 млн ₽; половина предложений — 18,0–52,0 млн ₽. Квадратный метр — около 419 тыс. ₽: на 10% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 35, двухкомнатные — 32. Не дальше 15 минут пешком от станции — 71% предложений. Районы у станции: Ростокино (98), Ярославский (21). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
119 объявлений в продаже
13,0 млн цена от, ₽
25,7 млн медиана, ₽
419 тыс ₽ за м², медиана
71% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Ростокино: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 29 | 16,2 млн ₽ | 442 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 32 | 19,7 млн ₽ | 406 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 35 | 43,0 млн ₽ | 418 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 23 | 60,0 млн ₽ | 383 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Ростокино
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 8 | 54,6 млн ₽ | 354 тыс |
| 6–10 минут пешком | 18 | 18,5 млн ₽ | 406 тыс |
| 11–15 минут пешком | 59 | 43,5 млн ₽ | 439 тыс |
| больше 15 минут пешком | 11 | 18,0 млн ₽ | 500 тыс |
| на транспорте | 23 | 19,7 млн ₽ | 391 тыс |
Как меняются цены у метро Ростокино: 30 дней
21,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
6,1% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 66 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Ростокино
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Ростокино | 98 | 33,0 млн ₽ | 429 тыс |
| Ярославский | 21 | 19,5 млн ₽ | 365 тыс |
Ростокино и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Ростокино — на 141-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Ботанический сад | 34,0 млн ₽ | 594 тыс | +28% |
| ВДНХ | 23,5 млн ₽ | 462 тыс | 0% |
| Ростокино эта станция | 25,7 млн ₽ | 419 тыс | −10% |
| Свиблово | 18,0 млн ₽ | 412 тыс | −11% |
| Бабушкинская | 19,3 млн ₽ | 403 тыс | −13% |
| Медведково | 18,2 млн ₽ | 377 тыс | −19% |
Продажа квартир у метро Ростокино — 119 предложений
дом 2021 года
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 551 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 20/22
м. Ростокино
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2026
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 551 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 9/25
м. Ростокино
видели на Циане 20 сентября
блочный · 1970
21,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 706 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 11/14
м. Ростокино · 16 мин пешком
видели на Циане 17 сентября
монолит · 2003
54,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 706 ₽/м²
4-комн.
155 м²
этаж 17/17
м. Ростокино · 5 мин пешком
видели на Циане 16 сентября
хрущёвка · 1957
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 706 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 4/5
м. Ростокино · 12 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1970 года
20,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 551 ₽/м²
3-комн.
57 м²
этаж 4/9
м. Ростокино
видели на Циане 13 сентября
панель · 1970
19,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 551 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 3/9
м. Ростокино
видели на Циане 13 сентября
панель · 1970
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 551 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 9/9
м. Ростокино
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2026
13,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 551 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 9/25
м. Ростокино
видели на Циане 9 сентября
блочный · 1962
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 512 706 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 5/9
м. Ростокино · 9 мин пешком
видели на Циане 8 сентября
← Назад
Стр. 7 из 7
Вопросы о квартирах у метро Ростокино
Сколько стоит квартира у метро Ростокино?
По нашему каталогу сейчас: 119 объявлений, медианная цена 25,7 млн ₽, половина предложений — от 18,0 до 52,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Ростокино?
Медиана — 419 тыс. ₽ за м², основной коридор — 374–496 тыс. ₽. Это на 10% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 141-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Ростокино в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 85 объявлений из 119: до 5 минут — 8, 6–10 минут — 18, 11–15 минут — 59. Дольше 15 минут пешком — 11, с дорогой на транспорте — 23. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 397 тыс. ₽, дальше от станции — 438 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Ростокино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Ростокино одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.