15,0 млн
рынок ≈ 17,2 млн · ниже оценки на 2,2 млн
1-комн.
40 м²
этаж 13/19
м. Медведково
Флип-ИИ: присмотреться · 5/10
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Медведково
409 в продаже
У метро Медведково (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 409. Цены от 12,3 млн ₽, медиана 18,2 млн ₽; половина предложений — 15,4–23,0 млн ₽. Квадратный метр — около 377 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 136, однокомнатные — 128. Не дальше 15 минут пешком от станции — 32% предложений. Районы у станции: Северное Медведково (194), Лосиноостровский (94), Ярославский (54). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
409 объявлений в продаже
12,3 млн цена от, ₽
18,2 млн медиана, ₽
377 тыс ₽ за м², медиана
32% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 5 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Медведково: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 13,0 млн ₽ | 528 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 128 | 15,0 млн ₽ | 425 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 136 | 18,8 млн ₽ | 375 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 124 | 23,0 млн ₽ | 360 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 14 | 28,3 млн ₽ | 333 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Медведково
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 31 | 16,6 млн ₽ | 403 тыс |
| 6–10 минут пешком | 63 | 18,5 млн ₽ | 412 тыс |
| 11–15 минут пешком | 37 | 19,9 млн ₽ | 398 тыс |
| больше 15 минут пешком | 74 | 20,5 млн ₽ | 386 тыс |
| на транспорте | 204 | 17,5 млн ₽ | 365 тыс |
Как меняются цены у метро Медведково: 30 дней
26,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
7% подняли цену
−2,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 229 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Медведково
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Северное Медведково | 194 | 18,9 млн ₽ | 398 тыс |
| Лосиноостровский | 94 | 18,5 млн ₽ | 363 тыс |
| Ярославский | 54 | 15,2 млн ₽ | 351 тыс |
| Южное Медведково | 53 | 22,1 млн ₽ | 380 тыс |
| Бабушкинский | 9 | 15,5 млн ₽ | 447 тыс |
| Бибирево | 5 | 16,7 млн ₽ | 350 тыс |
Медведково и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Медведково — на 186-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Ботанический сад | 34,0 млн ₽ | 594 тыс | +28% |
| ВДНХ | 23,5 млн ₽ | 462 тыс | 0% |
| Ростокино | 25,7 млн ₽ | 419 тыс | −10% |
| Свиблово | 18,0 млн ₽ | 413 тыс | −11% |
| Бабушкинская | 19,3 млн ₽ | 403 тыс | −13% |
| Медведково эта станция | 18,2 млн ₽ | 377 тыс | −19% |
| Бибирево | 19,1 млн ₽ | 358 тыс | −23% |
Продажа квартир у метро Медведково — 409 предложений
Первым идёт лот с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
панель · 1966
16,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 809 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 6/9
м. Медведково · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
панель · 1972
от собственника
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 551 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 1/9
м. Медведково
видели на Циане сегодня, 18:04
блочный · 1969
15,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 809 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 2/14
м. Медведково · 8 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
дом 2006 года
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 491 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 1/14
м. Медведково
видели на Циане сегодня, 18:04
панель · 2009
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 491 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 14/17
м. Медведково
видели на Циане сегодня, 18:04
дом 2007 года
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 809 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 4/14
м. Медведково · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
кирпич · 1997
21,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 809 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 15/17
м. Медведково · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:26
панель · 1997
от собственника
21,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 145 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 8/18
м. Медведково
видели на Циане сегодня, 03:26
монолит · 2026
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 491 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 14/24
м. Медведково
видели на Циане сегодня, 03:24
монолит · 2002
20,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 809 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 5/17
м. Медведково · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
дом 1970 года
от собственника
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 145 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 9/9
м. Медведково
видели на Циане сегодня, 03:24
дом 1989 года
20,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 809 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 14/16
м. Медведково · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:24
панель · 2009
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 491 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 4/17
м. Медведково
видели на Циане сегодня, 03:22
монолит · 2026
19,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 491 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 2/24
м. Медведково
видели на Циане сегодня, 03:22
дом 2026 года
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 491 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 6/24
м. Медведково
видели на Циане сегодня, 03:22
панель · 1997
от собственника
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 809 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 16/17
м. Медведково · 11 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:22
дом 1984 года
18,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 398 809 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 12/16
м. Медведково · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:21
Стр. 1 из 23
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Медведково
Сколько стоит квартира у метро Медведково?
По нашему каталогу сейчас: 409 объявлений, медианная цена 18,2 млн ₽, половина предложений — от 15,4 до 23,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Медведково?
Медиана — 377 тыс. ₽ за м², основной коридор — 347–424 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 186-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Медведково в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 131 объявление из 409: до 5 минут — 31, 6–10 минут — 63, 11–15 минут — 37. Дольше 15 минут пешком — 74, с дорогой на транспорте — 204. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 412 тыс. ₽, дальше от станции — 373 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Медведково?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Медведково одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.