Квартиры ниже рынка у метро Бабушкинская — сейчас это 3 актуальных предложений вторички по цене от 12,1 млн до 19,0 млн ₽. Каждое сравнивается с ценовым коридором похожих квартир (медиана — 328 тыс ₽/м², коридор 267 тыс–347 тыс); в подборку попадают только те, что заметно дешевле своих «одноклассников». Медианная скидка к рыночной оценке — −8%, максимальная честная — до −12%.