43,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
4-комн.
94 м²
этаж 4/35
м. Речной вокзал · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры у метро Речной вокзал
202 в продаже
У метро Речной вокзал (САО) на вторичном рынке в продаже: 202. Цены от 13,8 млн ₽, медиана 27,5 млн ₽; половина предложений — 21,0–36,3 млн ₽. Квадратный метр — около 473 тыс. ₽: на 2% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 78, трёхкомнатные — 58. Не дальше 15 минут пешком от станции — 71% предложений. Районы у станции: Левобережный (133), Ховрино (44), Головинский (25).
202 объявления в продаже
13,8 млн цена от, ₽
27,5 млн медиана, ₽
473 тыс ₽ за м², медиана
71% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 5 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Речной вокзал: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 5 | 19,2 млн ₽ | 782 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 36 | 20,5 млн ₽ | 509 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 78 | 25,0 млн ₽ | 524 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 58 | 32,5 млн ₽ | 410 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 25 | 58,0 млн ₽ | 461 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Речной вокзал
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 41 | 22,5 млн ₽ | 524 тыс |
| 6–10 минут пешком | 86 | 30,9 млн ₽ | 478 тыс |
| 11–15 минут пешком | 16 | 31,5 млн ₽ | 443 тыс |
| больше 15 минут пешком | 31 | 18,5 млн ₽ | 391 тыс |
| на транспорте | 28 | 26,0 млн ₽ | 550 тыс |
Как меняются цены у метро Речной вокзал: 30 дней
17,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
3,5% подняли цену
−2,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 115 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Речной вокзал
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Левобережный | 133 | 32,0 млн ₽ | 524 тыс |
| Ховрино | 44 | 20,4 млн ₽ | 397 тыс |
| Головинский | 25 | 21,2 млн ₽ | 474 тыс |
Речной вокзал и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Речной вокзал — на 107-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Водный стадион | 23,0 млн ₽ | 497 тыс | +7% |
| Речной вокзал эта станция | 27,5 млн ₽ | 473 тыс | +2% |
| Беломорская | 25,2 млн ₽ | 444 тыс | −4% |
| Ховрино | 23,0 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
| Коптево | 22,1 млн ₽ | 414 тыс | −11% |
| Грачёвская | 20,0 млн ₽ | 395 тыс | −15% |
| Моссельмаш | 22,9 млн ₽ | 388 тыс | −16% |
Продажа квартир у метро Речной вокзал — 202 предложения
47,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
4-комн.
95 м²
этаж 32/35
м. Речной вокзал · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1961 года
27,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
4-комн.
83 м²
этаж 7/8
м. Речной вокзал · 8 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2002 года
59,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
3-комн.
122 м²
этаж 14/22
м. Речной вокзал
видели на Циане 18 октября
кирпич · 1965
19,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 537 ₽/м²
2-комн.
42 м²
этаж 7/9
м. Речной вокзал · 7 мин пешком
видели на Циане 15 октября
кирпич · 1969
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
3-комн.
55 м²
этаж 2/9
м. Речной вокзал · 5 мин пешком
видели на Циане 14 октября
дом 2024 года
от собственника
32,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 13/24
м. Речной вокзал · 6 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 2019
58,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
4-комн.
92 м²
этаж 25/31
м. Речной вокзал · 5 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2021
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 8/33
м. Речной вокзал · 8 мин пешком
видели на Циане 13 октября
блочный · 1971
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 412 438 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 4/14
м. Речной вокзал · 20 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2024
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
3-комн.
79 м²
этаж 26/35
м. Речной вокзал · 9 мин пешком
видели на Циане 13 октября
дом 2024 года
36,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 29/35
м. Речной вокзал · 5 мин пешком
видели на Циане 13 октября
кирпич · 1967
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 537 ₽/м²
2-комн.
34 м²
этаж 5/9
м. Речной вокзал · 11 мин пешком
видели на Циане 13 октября
🏗 Под снос · 2025–2028
16,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 452 537 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 4/5
м. Речной вокзал · 20 мин пешком
видели на Циане 12 октября
монолит · 2014
от собственника
31,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 28/37
м. Речной вокзал · 13 мин пешком
видели на Циане 12 октября
монолит · 2019
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
3-комн.
85 м²
этаж 21/32
м. Речной вокзал · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2021 года
35,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 17/35
м. Речной вокзал · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2024
от собственника
35,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²
3-комн.
71 м²
этаж 31/35
м. Речной вокзал · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Речной вокзал
Сколько стоит квартира у метро Речной вокзал?
По нашему каталогу сейчас: 202 объявления, медианная цена 27,5 млн ₽, половина предложений — от 21,0 до 36,3 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Речной вокзал?
Медиана — 473 тыс. ₽ за м², основной коридор — 400–559 тыс. ₽. Это на 2% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 107-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Речной вокзал в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 143 объявления из 202: до 5 минут — 41, 6–10 минут — 86, 11–15 минут — 16. Дольше 15 минут пешком — 31, с дорогой на транспорте — 28. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 500 тыс. ₽, дальше от станции — 438 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Речной вокзал?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.