GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок

Квартиры у метро Речной вокзал

201 в продаже

У метро Речной вокзал (САО) на вторичном рынке в продаже: 201. Цены от 13,8 млн ₽, медиана 27,5 млн ₽; половина предложений — 21,0–35,9 млн ₽. Квадратный метр — около 473 тыс. ₽: на 2% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 78, трёхкомнатные — 57. Не дальше 15 минут пешком от станции — 71% предложений. Районы у станции: Левобережный (133), Ховрино (43), Головинский (25).

201 объявление в продаже

13,8 млн цена от, ₽

27,5 млн медиана, ₽

473 тыс ₽ за м², медиана

71% не дальше 15 минут пешком

Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 5 объявлений — в домах из перечня реновации.

Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →

Сколько стоит квартира у метро Речной вокзал: цены по числу комнат

Квартиры	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²	Площадь
Студии	5	17,5 млн ₽	19,2 млн ₽	782 тыс	24 м²
Однокомнатные квартиры	36	13,6 млн ₽	20,5 млн ₽	509 тыс	39 м²
Двухкомнатные квартиры	78	14,4 млн ₽	25,0 млн ₽	524 тыс	49 м²
Трёхкомнатные квартиры	57	17,3 млн ₽	32,0 млн ₽	410 тыс	74 м²
4-комнатные квартиры	25	27,0 млн ₽	58,0 млн ₽	461 тыс	125 м²

Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.

Квартиры в пешей доступности от метро Речной вокзал

Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.

До станции	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²
до 5 минут пешком	41	17,5 млн ₽	22,5 млн ₽	524 тыс
6–10 минут пешком	86	15,5 млн ₽	30,9 млн ₽	478 тыс
11–15 минут пешком	15	19,0 млн ₽	31,4 млн ₽	443 тыс
больше 15 минут пешком	31	13,6 млн ₽	18,5 млн ₽	391 тыс
на транспорте	28	13,8 млн ₽	26,0 млн ₽	550 тыс

Как меняются цены у метро Речной вокзал: 30 дней

17,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й

3,5% подняли цену

−2,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)

Считаем по 115 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.

Районы у метро Речной вокзал

Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.

Район	У станции	Медиана	₽/м²
Левобережный	133	32,0 млн ₽	524 тыс
Ховрино	43	19,4 млн ₽	396 тыс
Головинский	25	21,2 млн ₽	474 тыс

Речной вокзал и соседние станции

Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Речной вокзал — на 107-м месте по цене метра.

Станция	В продаже	Медиана цены	₽/м²	К Москве
Водный стадион	204	23,0 млн ₽	497 тыс	+7%
Речной вокзал эта станция	201	27,5 млн ₽	473 тыс	+2%
Беломорская	258	25,2 млн ₽	444 тыс	−4%
Ховрино	136	23,0 млн ₽	423 тыс	−9%
Коптево	190	22,1 млн ₽	416 тыс	−10%
Грачёвская	217	20,0 млн ₽	395 тыс	−15%
Моссельмаш	51	22,9 млн ₽	388 тыс	−16%

Продажа квартир у метро Речной вокзал — 201 предложение

панель · 1998 от собственника

13,8 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 412 101 ₽/м²

1-комн. 38 м² этаж 13/17 м. Речной вокзал

Ховрино · адрес после входа 363 158 ₽/м²

видели на Циане 9 сентября

Открыть бесплатно

дом 1968 года

14,5 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 412 101 ₽/м²

2-комн. 44 м² этаж 1/9 м. Речной вокзал · 18 мин пешком

Ховрино · адрес после входа 329 545 ₽/м²

видели на Циане 7 сентября

Открыть бесплатно

кирпич · 1961

25,0 млн

скидку к похожим для этой квартиры не считаем

рынок локации ≈ 500 000 ₽/м²

2-комн. 57 м² этаж 5/8 м. Речной вокзал · 8 мин пешком

Левобережный · адрес после входа 440 141 ₽/м²

видели на Циане 7 сентября

Открыть бесплатно

Вопросы о квартирах у метро Речной вокзал

Сколько стоит квартира у метро Речной вокзал?

По нашему каталогу сейчас: 201 объявление, медианная цена 27,5 млн ₽, половина предложений — от 21,0 до 35,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.

Сколько стоит квадратный метр у метро Речной вокзал?

Медиана — 473 тыс. ₽ за м², основной коридор — 400–559 тыс. ₽. Это на 2% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 107-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.

Сколько квартир у метро Речной вокзал в пешей доступности?

Не дальше 15 минут пешком — 142 объявления из 201: до 5 минут — 41, 6–10 минут — 86, 11–15 минут — 15. Дольше 15 минут пешком — 31, с дорогой на транспорте — 28. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 500 тыс. ₽, дальше от станции — 442 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.

Как найти квартиру дешевле рынка у метро Речной вокзал?

Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.