кирпич · 1995
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 3/10
м. Первомайская · 7 мин пешком
видели на Циане 8 октября
GetFlip · Москва · ВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Первомайская
228 в продаже
У метро Первомайская (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 228. Цены от 12,0 млн ₽, медиана 19,0 млн ₽; половина предложений — 15,9–24,4 млн ₽. Квадратный метр — около 383 тыс. ₽: на 17% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 103, трёхкомнатные — 63. Не дальше 15 минут пешком от станции — 62% предложений. Районы у станции: Восточное Измайлово (111), Измайлово (82), Ивановское (17).
228 объявлений в продаже
12,0 млн цена от, ₽
19,0 млн медиана, ₽
383 тыс ₽ за м², медиана
62% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 6 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Первомайская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 50 | 14,5 млн ₽ | 417 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 103 | 18,0 млн ₽ | 383 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 63 | 24,0 млн ₽ | 366 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 12 | 37,5 млн ₽ | 295 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Первомайская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 31 | 17,7 млн ₽ | 398 тыс |
| 6–10 минут пешком | 61 | 21,9 млн ₽ | 396 тыс |
| 11–15 минут пешком | 49 | 20,2 млн ₽ | 375 тыс |
| больше 15 минут пешком | 26 | 24,0 млн ₽ | 414 тыс |
| на транспорте | 61 | 16,9 млн ₽ | 364 тыс |
Как меняются цены у метро Первомайская: 30 дней
26,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
5,8% подняли цену
−2,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 139 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Первомайская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Восточное Измайлово | 111 | 19,5 млн ₽ | 396 тыс |
| Измайлово | 82 | 19,5 млн ₽ | 385 тыс |
| Ивановское | 17 | 14,6 млн ₽ | 375 тыс |
| Северное Измайлово | 15 | 17,0 млн ₽ | 369 тыс |
| Гольяново | 3 | 19,8 млн ₽ | 321 тыс |
Первомайская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Первомайская — на 178-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Локомотив | 26,0 млн ₽ | 451 тыс | −3% |
| Партизанская | 22,5 млн ₽ | 431 тыс | −7% |
| Черкизовская | 21,0 млн ₽ | 427 тыс | −8% |
| Измайловская | 21,8 млн ₽ | 413 тыс | −11% |
| Первомайская эта станция | 19,0 млн ₽ | 383 тыс | −17% |
| Щёлковская | 17,6 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Новогиреево | 16,3 млн ₽ | 346 тыс | −26% |
Продажа квартир у метро Первомайская — 228 предложений
блочный · 1967
от собственника
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 12/12
м. Первомайская · 12 мин пешком
видели на Циане 8 октября
панель · 1984
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 5/16
м. Первомайская · 9 мин пешком
видели на Циане 7 октября
панель · 1982
19,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 12/17
м. Первомайская · 7 мин пешком
видели на Циане 6 октября
хрущёвка · 1960
15,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 3/5
м. Первомайская · 18 мин пешком
видели на Циане 6 октября
монолит · 2007
32,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
75 м²
этаж 9/18
м. Первомайская · 20 мин пешком
видели на Циане 6 октября
панель · 1985
20,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 11/17
м. Первомайская · 4 мин пешком
видели на Циане 5 октября
дом 1953 года
31,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 2/5
м. Первомайская · 11 мин пешком
видели на Циане 5 октября
хрущёвка · 1958
от собственника
29,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
79 м²
этаж 5/5
м. Первомайская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 2026 года
от собственника
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 12/14
м. Первомайская · 18 мин пешком
видели на Циане 4 октября
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 16/17
м. Первомайская · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
от собственника
25,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 18/23
м. Первомайская · 18 мин пешком
видели на Циане 4 октября
дом 1984 года
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 14/16
м. Первомайская · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 5/25
м. Первомайская · 18 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 1954
от собственника
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 5/5
м. Первомайская · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1982
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 406 976 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 2/16
м. Первомайская · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 1/5
м. Первомайская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
хрущёвка · 1960
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 393 442 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 3/5
м. Первомайская · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах у метро Первомайская
Сколько стоит квартира у метро Первомайская?
По нашему каталогу сейчас: 228 объявлений, медианная цена 19,0 млн ₽, половина предложений — от 15,9 до 24,4 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Первомайская?
Медиана — 383 тыс. ₽ за м², основной коридор — 348–430 тыс. ₽. Это на 17% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 178-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Первомайская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 141 объявление из 228: до 5 минут — 31, 6–10 минут — 61, 11–15 минут — 49. Дольше 15 минут пешком — 26, с дорогой на транспорте — 61. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 398 тыс. ₽, дальше от станции — 375 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Первомайская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.