У метро Первомайская (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 228. Цены от 12,0 млн ₽, медиана 19,0 млн ₽; половина предложений — 15,9–24,4 млн ₽. Квадратный метр — около 383 тыс. ₽: на 17% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 103, трёхкомнатные — 63. Не дальше 15 минут пешком от станции — 62% предложений. Районы у станции: Восточное Измайлово (111), Измайлово (82), Ивановское (17).
228объявлений в продаже
12,0 млнцена от, ₽
19,0 млнмедиана, ₽
383 тыс₽ за м², медиана
62%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 6 объявлений — в домах из перечня реновации.
Сколько стоит квартира у метро Первомайская: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
50
11,2 млн ₽
14,5 млн ₽
417 тыс
35 м²
Двухкомнатные квартиры
103
13,3 млн ₽
18,0 млн ₽
383 тыс
46 м²
Трёхкомнатные квартиры
63
15,5 млн ₽
24,0 млн ₽
366 тыс
67 м²
4-комнатные квартиры
12
22,8 млн ₽
37,5 млн ₽
295 тыс
135 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Первомайская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
31
13,6 млн ₽
17,7 млн ₽
398 тыс
6–10 минут пешком
61
12,5 млн ₽
21,9 млн ₽
396 тыс
11–15 минут пешком
49
12,9 млн ₽
20,2 млн ₽
375 тыс
больше 15 минут пешком
26
12,0 млн ₽
24,0 млн ₽
414 тыс
на транспорте
61
11,2 млн ₽
16,9 млн ₽
364 тыс
Как меняются цены у метро Первомайская: 30 дней
26,6%продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
5,8%подняли цену
−2,2%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 139 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Первомайская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Первомайская — на 178-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 228 объявлений, медианная цена 19,0 млн ₽, половина предложений — от 15,9 до 24,4 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Первомайская?
Медиана — 383 тыс. ₽ за м², основной коридор — 348–430 тыс. ₽. Это на 17% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 178-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Первомайская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 141 объявление из 228: до 5 минут — 31, 6–10 минут — 61, 11–15 минут — 49. Дольше 15 минут пешком — 26, с дорогой на транспорте — 61. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 398 тыс. ₽, дальше от станции — 375 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Первомайская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.