дом 2022 года
24,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 13/25
м. Перерва · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Перерва
92 в продаже
У метро Перерва (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 92. Цены от 11,0 млн ₽, медиана 19,0 млн ₽; половина предложений — 15,7–23,0 млн ₽. Квадратный метр — около 412 тыс. ₽: на 11% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 28, однокомнатные — 24. Не дальше 15 минут пешком от станции — 79% предложений. Районы у станции: Люблино (63), Марьино (16), Печатники (13). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
92 объявления в продаже
11,0 млн цена от, ₽
19,0 млн медиана, ₽
412 тыс ₽ за м², медиана
79% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 3 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Перерва: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 15 | 12,5 млн ₽ | 572 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 24 | 16,4 млн ₽ | 433 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 28 | 19,5 млн ₽ | 393 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 23 | 23,4 млн ₽ | 338 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Перерва
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 8 | 15,1 млн ₽ | 483 тыс |
| 6–10 минут пешком | 11 | 19,0 млн ₽ | 390 тыс |
| 11–15 минут пешком | 54 | 19,0 млн ₽ | 395 тыс |
| на транспорте | 15 | 22,0 млн ₽ | 437 тыс |
Как меняются цены у метро Перерва: 30 дней
22,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
8,1% подняли цену
−2,6% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 62 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Перерва
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Перерва и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Перерва — на 147-м месте по цене метра.
Продажа квартир у метро Перерва — 92 предложения
дом 2020 года
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
90 м²
этаж 6/25
м. Перерва · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2020
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 21/25
м. Перерва · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2022 года
23,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 14/25
м. Перерва · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1980 года
21,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 9/9
м. Перерва
видели на Циане 11 октября
панель · 1980
19,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
61 м²
этаж 5/9
м. Перерва · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1980 года
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 6/12
м. Перерва · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2023
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 19/25
м. Перерва
видели на Циане 9 октября
панель · 2020
26,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
84 м²
этаж 9/25
м. Перерва · 12 мин пешком
видели на Циане 6 октября
монолит · 2021
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 14/25
м. Перерва · 12 мин пешком
видели на Циане 5 октября
панель · 1973
11,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 459 821 ₽/м²
1-комн.
31 м²
этаж 5/5
м. Перерва · 11 мин пешком
видели на Циане 5 октября
монолит · 2020
25,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
2-комн.
74 м²
этаж 10/24
м. Перерва
видели на Циане 4 октября
дом 2023 года
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 19/25
м. Перерва
видели на Циане 4 октября
монолит · 2020
от собственника
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 10/16
м. Перерва · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
монолит · 2021
от собственника
17,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 12/25
м. Перерва · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1980
16,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 12/12
м. Перерва · 12 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 2023
от собственника
24,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 9/25
м. Перерва
видели на Циане 1 октября
монолит · 2022
от собственника
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 22/25
м. Перерва · 13 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
Вопросы о квартирах у метро Перерва
Сколько стоит квартира у метро Перерва?
По нашему каталогу сейчас: 92 объявления, медианная цена 19,0 млн ₽, половина предложений — от 15,7 до 23,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Перерва?
Медиана — 412 тыс. ₽ за м², основной коридор — 351–473 тыс. ₽. Это на 11% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 147-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Перерва в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 73 объявления из 92: до 5 минут — 8, 6–10 минут — 11, 11–15 минут — 54. Дольше 15 минут пешком — 4, с дорогой на транспорте — 15. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 423 тыс. ₽, дальше от станции — 407 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Перерва?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Перерва 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.