У метро Окружная (САО) на вторичном рынке в продаже: 79. Цены от 12,0 млн ₽, медиана 22,0 млн ₽; половина предложений — 18,3–27,0 млн ₽. Квадратный метр — около 478 тыс. ₽: на 3% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 26, двухкомнатные — 22. Все предложения — не дальше 15 минут пешком от станции. Районы у станции: Тимирязевский (44), Отрадное (30), Марфино (5).
79объявлений в продаже
12,0 млнцена от, ₽
22,0 млнмедиана, ₽
478 тыс₽ за м², медиана
100%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Окружная — на 103-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 79 объявлений, медианная цена 22,0 млн ₽, половина предложений — от 18,3 до 27,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Окружная?
Медиана — 478 тыс. ₽ за м², основной коридор — 375–522 тыс. ₽. Это на 3% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 103-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Окружная в пешей доступности?
Все 79 объявлений — не дальше 15 минут пешком: до 5 минут — 12, 6–10 минут — 35, 11–15 минут — 32. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 388 тыс. ₽, дальше от станции — 521 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Окружная?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.