У метро Новоясеневская (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 83. Цены от 10,5 млн ₽, медиана 19,0 млн ₽; половина предложений — 15,5–23,5 млн ₽. Квадратный метр — около 391 тыс. ₽: на 16% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 37, двухкомнатные — 18. Не дальше 15 минут пешком от станции — 47% предложений. Районы у станции: Ясенево (56), Чертаново Центральное (27). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
83объявления в продаже
10,5 млнцена от, ₽
19,0 млнмедиана, ₽
391 тыс₽ за м², медиана
47%не дальше 15 минут пешком
1дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Новоясеневская — на 168-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 83 объявления, медианная цена 19,0 млн ₽, половина предложений — от 15,5 до 23,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 10,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Новоясеневская?
Медиана — 391 тыс. ₽ за м², основной коридор — 356–443 тыс. ₽. Это на 16% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 168-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Новоясеневская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 39 объявлений из 83: до 5 минут — 6, 6–10 минут — 23, 11–15 минут — 10. Дольше 15 минут пешком — 16, с дорогой на транспорте — 28. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 366 тыс. ₽, дальше от станции — 416 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Новоясеневская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Новоясеневская одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.