панель · 1972
11,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 326 578 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 1/9
м. Новогиреево
видели на Циане 27 сентября
GetFlip · Москва · ВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Новогиреево
327 в продаже
У метро Новогиреево (ВАО) на вторичном рынке в продаже: 327. Цены от 11,3 млн ₽, медиана 16,3 млн ₽; половина предложений — 14,5–18,5 млн ₽. Квадратный метр — около 344 тыс. ₽: на 26% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 129, трёхкомнатные — 108. Не дальше 15 минут пешком от станции — 47% предложений. Районы у станции: Ивановское (143), Новогиреево (89), Вешняки (80).
327 объявлений в продаже
11,3 млн цена от, ₽
16,3 млн медиана, ₽
344 тыс ₽ за м², медиана
47% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 7 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Новогиреево: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 75 | 13,3 млн ₽ | 401 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 129 | 16,0 млн ₽ | 354 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 108 | 18,2 млн ₽ | 306 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 15 | 35,0 млн ₽ | 353 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Новогиреево
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 27 | 15,2 млн ₽ | 370 тыс |
| 6–10 минут пешком | 63 | 18,1 млн ₽ | 383 тыс |
| 11–15 минут пешком | 64 | 15,9 млн ₽ | 358 тыс |
| больше 15 минут пешком | 53 | 16,3 млн ₽ | 326 тыс |
| на транспорте | 120 | 16,0 млн ₽ | 324 тыс |
Как меняются цены у метро Новогиреево: 30 дней
27,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
10,3% подняли цену
−2,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 184 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Новогиреево
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Ивановское | 143 | 15,9 млн ₽ | 338 тыс |
| Новогиреево | 89 | 17,9 млн ₽ | 377 тыс |
| Вешняки | 80 | 16,0 млн ₽ | 311 тыс |
| Перово | 15 | 24,3 млн ₽ | 377 тыс |
Новогиреево и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Новогиреево — на 215-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Первомайская | 19,0 млн ₽ | 383 тыс | −18% |
| Шоссе Энтузиастов | 21,9 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
| Кусково | 24,4 млн ₽ | 362 тыс | −22% |
| Перово | 21,0 млн ₽ | 359 тыс | −23% |
| Выхино | 15,9 млн ₽ | 344 тыс | −26% |
| Новогиреево эта станция | 16,3 млн ₽ | 344 тыс | −26% |
| Вешняки | 16,5 млн ₽ | 337 тыс | −27% |
Продажа квартир у метро Новогиреево — 327 предложений
кирпич · 1970
11,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 338 600 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 8/9
м. Новогиреево · 19 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2002 года
58,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
5-комн.
148 м²
этаж 13/16
м. Новогиреево · 8 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1973
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 338 600 ₽/м²
3-комн.
57 м²
этаж 2/9
м. Новогиреево · 18 мин пешком
видели на Циане 26 сентября
панель · 1971
10,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 326 578 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 7/9
м. Новогиреево · 11 мин пешком
видели на Циане 24 сентября
блочный · 1977
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 338 600 ₽/м²
3-комн.
66 м²
этаж 5/12
м. Новогиреево
видели на Циане 23 сентября
панель · 1971
14,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 326 578 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 6/9
м. Новогиреево · 13 мин пешком
видели на Циане 22 сентября
блочный · 1969
14,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 1/12
м. Новогиреево · 3 мин пешком
видели на Циане 22 сентября
панель · 1974
16,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 338 600 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 4/9
м. Новогиреево · 10 мин пешком
видели на Циане 21 сентября
кирпич · 1969
от собственника
14,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 3/9
м. Новогиреево · 4 мин пешком
видели на Циане 21 сентября
панель · 1975
16,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 338 600 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 3/16
м. Новогиреево · 20 мин пешком
видели на Циане 21 сентября
кирпич · 1968
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
4-комн.
94 м²
этаж 6/13
м. Новогиреево · 4 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
хрущёвка · 1958
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 353 535 ₽/м²
4-комн.
98 м²
этаж 3/5
м. Новогиреево · 13 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
панель · 1971
17,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 326 578 ₽/м²
4-комн.
63 м²
этаж 9/9
м. Новогиреево
видели на Циане 20 сентября
дом 1977 года
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 338 600 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 16/16
м. Новогиреево
видели на Циане 20 сентября
дом 2015 года
25,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 338 600 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 7/22
м. Новогиреево
видели на Циане 20 сентября
хрущёвка · 1956
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 381 818 ₽/м²
3-комн.
68 м²
этаж 3/3
м. Новогиреево · 5 мин пешком
видели на Циане 18 сентября
панель · 1972
12,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 338 600 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 9/9
м. Новогиреево
видели на Циане 16 сентября
Вопросы о квартирах у метро Новогиреево
Сколько стоит квартира у метро Новогиреево?
По нашему каталогу сейчас: 327 объявлений, медианная цена 16,3 млн ₽, половина предложений — от 14,5 до 18,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Новогиреево?
Медиана — 344 тыс. ₽ за м², основной коридор — 308–385 тыс. ₽. Это на 26% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 215-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Новогиреево в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 154 объявления из 327: до 5 минут — 27, 6–10 минут — 63, 11–15 минут — 64. Дольше 15 минут пешком — 53, с дорогой на транспорте — 120. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 377 тыс. ₽, дальше от станции — 334 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Новогиреево?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.