У метро Нахимовский проспект (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 96. Цены от 13,6 млн ₽, медиана 22,5 млн ₽; половина предложений — 19,8–25,0 млн ₽. Квадратный метр — около 438 тыс. ₽: на 6% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 50, однокомнатные — 24. Не дальше 15 минут пешком от станции — 80% предложений. Районы у станции: Зюзино (50), Нагорный (23), Котловка (16).
96объявлений в продаже
13,6 млнцена от, ₽
22,5 млнмедиана, ₽
438 тыс₽ за м², медиана
80%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 7 объявлений — в домах из перечня реновации.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Нахимовский проспект — на 127-м месте по цене метра.
Сколько стоит квартира у метро Нахимовский проспект?
По нашему каталогу сейчас: 96 объявлений, медианная цена 22,5 млн ₽, половина предложений — от 19,8 до 25,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Нахимовский проспект?
Медиана — 438 тыс. ₽ за м², основной коридор — 398–502 тыс. ₽. Это на 6% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 127-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Нахимовский проспект в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 77 объявлений из 96: до 5 минут — 31, 6–10 минут — 21, 11–15 минут — 25. Дольше 15 минут пешком — 11, с дорогой на транспорте — 8. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 425 тыс. ₽, дальше от станции — 453 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Нахимовский проспект?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.