У метро Молжаниново (САО) на вторичном рынке в продаже: 55. Цены от 4,2 млн ₽, медиана 16,8 млн ₽; половина предложений — 15,2–20,0 млн ₽. Квадратный метр — около 309 тыс. ₽: на 33% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 22, однокомнатные — 16. Не дальше 15 минут пешком от станции — 2% предложений. Районы у станции: Молжаниновский (52), Куркино (3).
55объявлений в продаже
4,2 млнцена от, ₽
16,8 млнмедиана, ₽
309 тыс₽ за м², медиана
2%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Молжаниново — на 229-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 55 объявлений, медианная цена 16,8 млн ₽, половина предложений — от 15,2 до 20,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 4,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Молжаниново?
Медиана — 309 тыс. ₽ за м², основной коридор — 286–367 тыс. ₽. Это на 33% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 229-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Молжаниново в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 1 объявление из 55. Дольше 15 минут пешком — 28, с дорогой на транспорте — 26. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Молжаниново?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.