У метро Митино (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 156. Цены от 11,5 млн ₽, медиана 23,5 млн ₽; половина предложений — 19,0–29,5 млн ₽. Квадратный метр — около 375 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 53, трёхкомнатные — 46. Не дальше 15 минут пешком от станции — 67% предложений. Районы у станции: Митино (151), Северное Тушино (5).
156объявлений в продаже
11,5 млнцена от, ₽
23,5 млнмедиана, ₽
375 тыс₽ за м², медиана
67%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Митино: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
3
11,0 млн ₽
11,5 млн ₽
514 тыс
21 м²
Однокомнатные квартиры
34
13,5 млн ₽
15,5 млн ₽
404 тыс
38 м²
Двухкомнатные квартиры
53
15,8 млн ₽
21,5 млн ₽
385 тыс
57 м²
Трёхкомнатные квартиры
46
22,0 млн ₽
26,0 млн ₽
340 тыс
77 м²
4-комнатные квартиры
20
27,7 млн ₽
40,0 млн ₽
332 тыс
110 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Митино
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
36
14,0 млн ₽
21,0 млн ₽
395 тыс
6–10 минут пешком
48
14,3 млн ₽
25,9 млн ₽
392 тыс
11–15 минут пешком
21
14,0 млн ₽
25,5 млн ₽
364 тыс
больше 15 минут пешком
30
13,5 млн ₽
24,5 млн ₽
345 тыс
на транспорте
21
11,0 млн ₽
22,9 млн ₽
422 тыс
Как меняются цены у метро Митино: 30 дней
20,2%продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
8,3%подняли цену
−2,4%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 84 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Митино
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Митино — на 190-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 156 объявлений, медианная цена 23,5 млн ₽, половина предложений — от 19,0 до 29,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Митино?
Медиана — 375 тыс. ₽ за м², основной коридор — 337–422 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 190-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Митино в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 105 объявлений из 156: до 5 минут — 36, 6–10 минут — 48, 11–15 минут — 21. Дольше 15 минут пешком — 30, с дорогой на транспорте — 21. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 394 тыс. ₽, дальше от станции — 355 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Митино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.