70,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 12/14
м. Минская
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Минская
253 в продаже
У метро Минская (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 253. Цены от 20,0 млн ₽, медиана 72,0 млн ₽; половина предложений — 46,0–89,9 млн ₽. Квадратный метр — около 763 тыс. ₽: на 65% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 98, 4-комнатные — 82. Не дальше 15 минут пешком от станции — 27% предложений. Районы у станции: Раменки (234), Очаково-Матвеевское (19).
253 объявления в продаже
20,0 млн цена от, ₽
72,0 млн медиана, ₽
763 тыс ₽ за м², медиана
27% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Минская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 16 | 32,9 млн ₽ | 765 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 55 | 44,5 млн ₽ | 697 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 98 | 78,9 млн ₽ | 787 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 82 | 86,5 млн ₽ | 755 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Минская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 6–10 минут пешком | 7 | 135,0 млн ₽ | 540 тыс |
| 11–15 минут пешком | 62 | 86,9 млн ₽ | 765 тыс |
| больше 15 минут пешком | 65 | 67,0 млн ₽ | 632 тыс |
| на транспорте | 119 | 68,0 млн ₽ | 783 тыс |
Как меняются цены у метро Минская: 30 дней
14,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 7-й
7,5% подняли цену
−2,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 174 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Минская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки | 234 | 72,0 млн ₽ | 767 тыс |
| Очаково-Матвеевское | 19 | 58,0 млн ₽ | 524 тыс |
Минская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Минская — на 17-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Кутузовская | 47,5 млн ₽ | 782 тыс | +69% |
| Минская эта станция | 72,0 млн ₽ | 763 тыс | +65% |
| Мичуринский проспект | 44,9 млн ₽ | 655 тыс | +41% |
| Раменки | 54,0 млн ₽ | 650 тыс | +40% |
| Аминьевская | 35,0 млн ₽ | 629 тыс | +35% |
| Поклонная | 63,0 млн ₽ | 611 тыс | +32% |
| Ломоносовский проспект | 65,0 млн ₽ | 598 тыс | +29% |
Продажа квартир у метро Минская — 253 предложения
монолит-кирпич · 2023
71,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
96 м²
этаж 7/14
м. Минская
видели на Циане 18 октября
монолит · 2024
68,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
92 м²
этаж 13/14
м. Минская
видели на Циане 18 октября
79,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
101 м²
этаж 10/13
м. Минская
видели на Циане 18 октября
монолит · 2008
62,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 816 ₽/м²
3-комн.
120 м²
этаж 3/31
м. Минская
видели на Циане 18 октября
дом 2014 года
79,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
96 м²
этаж 31/44
м. Минская · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
от собственника
72,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
96 м²
этаж 3/14
м. Минская
видели на Циане 18 октября
дом 2006 года
68,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 816 ₽/м²
3-комн.
95 м²
этаж 4/6
м. Минская
видели на Циане 18 октября
67,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 1/14
м. Минская
видели на Циане 18 октября
69,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 12/14
м. Минская
видели на Циане 18 октября
56,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 10/14
м. Минская
видели на Циане 18 октября
монолит · 2021
57,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 9/14
м. Минская
видели на Циане 18 октября
58,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 5/16
м. Минская · 19 мин пешком
видели на Циане 18 октября
58,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
127 м²
этаж 2/17
м. Минская · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2024
от собственника
35,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 2/56
м. Минская · 19 мин пешком
видели на Циане 17 октября
монолит · 2023
43,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
2-комн.
67 м²
этаж 5/13
м. Минская
видели на Циане 16 октября
монолит
45,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
2-комн.
73 м²
этаж 3/14
м. Минская · 19 мин пешком
видели на Циане 15 октября
монолит · 2014
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 488 ₽/м²
3-комн.
120 м²
этаж 26/39
м. Минская · 13 мин пешком
видели на Циане 14 октября
Вопросы о квартирах у метро Минская
Сколько стоит квартира у метро Минская?
По нашему каталогу сейчас: 253 объявления, медианная цена 72,0 млн ₽, половина предложений — от 46,0 до 89,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 20,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Минская?
Медиана — 763 тыс. ₽ за м², основной коридор — 635–868 тыс. ₽. Это на 65% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 17-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Минская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 69 объявлений из 253: 6–10 минут — 7, 11–15 минут — 62. Дольше 15 минут пешком — 65, с дорогой на транспорте — 119. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 540 тыс. ₽, дальше от станции — 766 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Минская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.