35,4 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
51 м²
этаж 3/9
м. Минская
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Минская
226 в продаже
У метро Минская (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 226.
- Цены от 20,0 млн ₽, медиана 70,5 млн ₽; половина предложений — 45,9–91,0 млн ₽.
- Квадратный метр — около 763 тыс. ₽: на 64% выше медианы по Москве.
- Больше всего предложений: трёхкомнатные — 87, 4-комнатные — 69.
- Не дальше 15 минут пешком от станции — 26% предложений.
- Районы у станции: Раменки (207), Очаково-Матвеевское (19).
226 объявлений в продаже
20,0 млн цена от, ₽
70,5 млн медиана, ₽
763 тыс ₽ за м², медиана
26% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Минская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 15 | 29,9 млн ₽ | 742 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 53 | 44,5 млн ₽ | 697 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 87 | 78,0 млн ₽ | 781 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 69 | 91,0 млн ₽ | 755 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Минская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 6–10 минут пешком | 7 | 135,0 млн ₽ | 540 тыс |
| 11–15 минут пешком | 52 | 86,9 млн ₽ | 765 тыс |
| больше 15 минут пешком | 57 | 66,9 млн ₽ | 630 тыс |
| на транспорте | 110 | 67,9 млн ₽ | 785 тыс |
Как меняются цены у метро Минская: 30 дней
12,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 8-й
6,3% подняли цену
−2,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 159 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Минская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Раменки | 207 | 72,0 млн ₽ | 766 тыс |
| Очаково-Матвеевское | 19 | 58,0 млн ₽ | 524 тыс |
Минская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Минская — на 16-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Кутузовская | 48,0 млн ₽ | 782 тыс | +69% |
| Минская эта станция | 70,5 млн ₽ | 763 тыс | +64% |
| Мичуринский проспект | 45,0 млн ₽ | 655 тыс | +41% |
| Раменки | 53,0 млн ₽ | 650 тыс | +40% |
| Аминьевская | 35,5 млн ₽ | 627 тыс | +35% |
| Поклонная | 60,0 млн ₽ | 606 тыс | +31% |
| Ломоносовский проспект | 63,0 млн ₽ | 600 тыс | +29% |
Продажа квартир у метро Минская — 226 предложений
35,3 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
51 м²
этаж 9/12
м. Минская
видели на Циане 13 сентября
33,7 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
44 м²
этаж 8/14
м. Минская
видели на Циане 13 сентября
монолит
от собственника
34,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
45 м²
этаж 12/14
м. Минская
видели на Циане 13 сентября
33,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
44 м²
этаж 10/14
м. Минская
видели на Циане 13 сентября
от собственника
34,0 млн
мало данных для честной оценки
2-комн.
44 м²
этаж 11/14
м. Минская
видели на Циане 13 сентября
дом 1983 года
24,9 млн
в рынке похожих ≈ 496 000 ₽/м²
середина по 18 квартирам района
2-комн.
51 м²
этаж 2/12
м. Минская · 9 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2005
98,0 млн
мало данных для честной оценки
5-комн.
187 м²
этаж 31/38
м. Минская
видели на Циане 9 сентября
монолит · 2004
от собственника
150,0 млн
мало данных для честной оценки
5-комн.
265 м²
этаж 8/22
м. Минская · 17 мин пешком
видели на Циане 8 сентября
монолит
72,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
71 м²
этаж 5/14
м. Минская
видели на Циане 8 сентября
← Назад
Стр. 13 из 13
Вопросы о квартирах у метро Минская
Сколько стоит квартира у метро Минская?
По нашему каталогу сейчас: 226 объявлений, медианная цена 70,5 млн ₽, половина предложений — от 45,9 до 91,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 20,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Минская?
Медиана — 763 тыс. ₽ за м², основной коридор — 630–868 тыс. ₽. Это на 64% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 16-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Минская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 59 объявлений из 226: 6–10 минут — 7, 11–15 минут — 52. Дольше 15 минут пешком — 57, с дорогой на транспорте — 110. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 540 тыс. ₽, дальше от станции — 765 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Минская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.