GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок

Квартиры у метро Медведково

363 в продаже

У метро Медведково (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 363. Цены от 12,5 млн ₽, медиана 18,2 млн ₽; половина предложений — 15,3–23,5 млн ₽. Квадратный метр — около 376 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 123, трёхкомнатные — 112. Не дальше 15 минут пешком от станции — 31% предложений. Районы у станции: Северное Медведково (167), Лосиноостровский (86), Южное Медведково (51). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.

363 объявления в продаже

12,5 млн цена от, ₽

18,2 млн медиана, ₽

376 тыс ₽ за м², медиана

31% не дальше 15 минут пешком

1 дешевле похожих

Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 5 объявлений — в домах из перечня реновации.

Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →

Сколько стоит квартира у метро Медведково: цены по числу комнат

Квартиры	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²	Площадь
Студии	7	11,7 млн ₽	13,0 млн ₽	528 тыс	26 м²
Однокомнатные квартиры	109	12,5 млн ₽	15,0 млн ₽	415 тыс	37 м²
Двухкомнатные квартиры	123	13,0 млн ₽	18,6 млн ₽	372 тыс	51 м²
Трёхкомнатные квартиры	112	15,0 млн ₽	23,0 млн ₽	360 тыс	66 м²
4-комнатные квартиры	12	20,5 млн ₽	28,0 млн ₽	333 тыс	85 м²

Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.

Квартиры в пешей доступности от метро Медведково

Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.

До станции	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²
до 5 минут пешком	24	13,8 млн ₽	20,9 млн ₽	403 тыс
6–10 минут пешком	52	13,5 млн ₽	18,5 млн ₽	410 тыс
11–15 минут пешком	37	12,3 млн ₽	19,9 млн ₽	397 тыс
больше 15 минут пешком	63	11,8 млн ₽	20,5 млн ₽	378 тыс
на транспорте	187	12,5 млн ₽	17,1 млн ₽	365 тыс

Как меняются цены у метро Медведково: 30 дней

29,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 3-й

7,6% подняли цену

−2,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)

Считаем по 198 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.

Районы у метро Медведково

Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.

Район	У станции	Медиана	₽/м²
Северное Медведково	167	18,9 млн ₽	391 тыс
Лосиноостровский	86	18,6 млн ₽	363 тыс
Южное Медведково	51	22,7 млн ₽	380 тыс
Ярославский	49	15,2 млн ₽	350 тыс
Бабушкинский	7	15,7 млн ₽	377 тыс
Бибирево	3	16,7 млн ₽	418 тыс

Медведково и соседние станции

Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Медведково — на 173-м месте по цене метра.

Станция	В продаже	Медиана цены	₽/м²	К Москве
Ботанический сад	214	34,8 млн ₽	595 тыс	+28%
ВДНХ	220	23,5 млн ₽	462 тыс	0%
Ростокино	104	26,0 млн ₽	429 тыс	−8%
Свиблово	336	18,0 млн ₽	413 тыс	−11%
Бабушкинская	256	19,2 млн ₽	405 тыс	−13%
Медведково эта станция	363	18,2 млн ₽	376 тыс	−19%
Бибирево	149	18,7 млн ₽	361 тыс	−22%

Продажа квартир у метро Медведково — 363 предложения

панель · 1966

23,0 млн

дороже похожих ≈ 312 000 ₽/м²

середина по 9 квартирам рядом

3-комн. 59 м² этаж 4/9 м. Медведково

Южное Медведково · адрес после входа 392 491 ₽/м²

видели на Циане 10 сентября

Открыть бесплатно

панель · 2004

20,5 млн

в рынке похожих ≈ 418 000 ₽/м²

середина по 12 квартирам рядом

2-комн. 52 м² этаж 14/14 м. Медведково · 12 мин пешком

Северное Медведково · адрес после входа 398 058 ₽/м²

видели на Циане 8 сентября

Открыть бесплатно

панель · 1983

16,0 млн

в рынке похожих ≈ 336 000 ₽/м²

середина по 9 квартирам рядом

2-комн. 52 м² этаж 12/12 м. Медведково

Ярославский · адрес после входа 307 102 ₽/м²

видели на Циане 8 сентября

Открыть бесплатно

Вопросы о квартирах у метро Медведково

Сколько стоит квартира у метро Медведково?

По нашему каталогу сейчас: 363 объявления, медианная цена 18,2 млн ₽, половина предложений — от 15,3 до 23,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.

Сколько стоит квадратный метр у метро Медведково?

Медиана — 376 тыс. ₽ за м², основной коридор — 346–419 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 173-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.

Сколько квартир у метро Медведково в пешей доступности?

Не дальше 15 минут пешком — 113 объявлений из 363: до 5 минут — 24, 6–10 минут — 52, 11–15 минут — 37. Дольше 15 минут пешком — 63, с дорогой на транспорте — 187. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 403 тыс. ₽, дальше от станции — 372 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.

Как найти квартиру дешевле рынка у метро Медведково?

Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Медведково одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.