монолит · 2026
24,5 млн
у нижнего края цен похожих
3-комн.
74 м²
этаж 11/19
м. Медведково
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Медведково
360 в продаже
У метро Медведково (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 360. Цены от 12,5 млн ₽, медиана 18,2 млн ₽; половина предложений — 15,3–23,5 млн ₽. Квадратный метр — около 376 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 122, трёхкомнатные — 110. Не дальше 15 минут пешком от станции — 31% предложений. Районы у станции: Северное Медведково (166), Лосиноостровский (86), Южное Медведково (50). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
360 объявлений в продаже
12,5 млн цена от, ₽
18,2 млн медиана, ₽
376 тыс ₽ за м², медиана
31% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 5 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Медведково: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 13,0 млн ₽ | 528 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 109 | 15,0 млн ₽ | 415 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 122 | 18,7 млн ₽ | 373 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 110 | 23,0 млн ₽ | 360 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 12 | 28,0 млн ₽ | 333 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Медведково
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 24 | 20,9 млн ₽ | 403 тыс |
| 6–10 минут пешком | 52 | 18,5 млн ₽ | 410 тыс |
| 11–15 минут пешком | 37 | 19,9 млн ₽ | 397 тыс |
| больше 15 минут пешком | 63 | 20,5 млн ₽ | 378 тыс |
| на транспорте | 184 | 17,1 млн ₽ | 366 тыс |
Как меняются цены у метро Медведково: 30 дней
29,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 3-й
7,7% подняли цену
−2,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 196 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Медведково
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Северное Медведково | 166 | 19,0 млн ₽ | 395 тыс |
| Лосиноостровский | 86 | 18,6 млн ₽ | 363 тыс |
| Южное Медведково | 50 | 22,7 млн ₽ | 387 тыс |
| Ярославский | 48 | 15,2 млн ₽ | 350 тыс |
| Бабушкинский | 7 | 15,7 млн ₽ | 377 тыс |
| Бибирево | 3 | 16,7 млн ₽ | 418 тыс |
Медведково и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений Медведково — на 173-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Ботанический сад | 34,7 млн ₽ | 595 тыс | +28% |
| ВДНХ | 23,5 млн ₽ | 462 тыс | 0% |
| Ростокино | 26,0 млн ₽ | 429 тыс | −8% |
| Свиблово | 18,0 млн ₽ | 413 тыс | −11% |
| Бабушкинская | 19,2 млн ₽ | 404 тыс | −13% |
| Медведково эта станция | 18,2 млн ₽ | 376 тыс | −19% |
| Бибирево | 18,7 млн ₽ | 361 тыс | −22% |
Продажа квартир у метро Медведково — 360 предложений
панель · 1974
18,5 млн
в рынке похожих ≈ 401 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
2-комн.
45 м²
этаж 4/9
м. Медведково · 9 мин пешком
видели на Циане 19 сентября
панель · 1998
23,5 млн
дороже похожих ≈ 350 000 ₽/м²
середина по 13 квартирам рядом
2-комн.
58 м²
этаж 5/17
м. Медведково · 19 мин пешком
видели на Циане 17 сентября
панель · 1975
15,7 млн
дороже похожих ≈ 413 000 ₽/м²
середина по 12 квартирам рядом
1-комн.
33 м²
этаж 8/9
м. Медведково · 18 мин пешком
видели на Циане 16 сентября
панель · 1968
22,7 млн
в рынке похожих ≈ 361 000 ₽/м²
середина по 11 квартирам рядом
3-комн.
63 м²
этаж 9/9
м. Медведково · 6 мин пешком
видели на Циане 15 сентября
панель · 1973
16,9 млн
есть риски — скидку не показываем
3-комн.
56 м²
этаж 5/9
м. Медведково · 12 мин пешком
видели на Циане 15 сентября
панель · 1982
14,5 млн
в рынке похожих ≈ 397 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
1-комн.
39 м²
этаж 2/12
м. Медведково
видели на Циане 15 сентября
блочный · 1969
14,5 млн
в рынке похожих ≈ 425 000 ₽/м²
середина по 11 квартирам рядом
1-комн.
35 м²
этаж 3/12
м. Медведково · 9 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1968
22,9 млн
в рынке похожих ≈ 344 000 ₽/м²
середина по 12 квартирам рядом
3-комн.
59 м²
этаж 5/9
м. Медведково · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1969
22,8 млн
дороже похожих ≈ 375 000 ₽/м²
середина по 12 квартирам рядом
3-комн.
50 м²
этаж 8/9
м. Медведково · 4 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1969
от собственника
22,8 млн
дороже похожих ≈ 369 000 ₽/м²
середина по 15 квартирам рядом
3-комн.
51 м²
этаж 8/9
м. Медведково · 4 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1979 года
22,0 млн
в рынке похожих ≈ 329 000 ₽/м²
середина по 16 квартирам рядом
3-комн.
63 м²
этаж 3/12
м. Медведково · 14 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1970
21,9 млн
в рынке похожих ≈ 304 000 ₽/м²
середина по 9 квартирам рядом
3-комн.
74 м²
этаж 8/14
м. Медведково
видели на Циане 13 сентября
дом 1984 года
21,5 млн
в рынке похожих ≈ 357 000 ₽/м²
середина по 8 квартирам рядом
3-комн.
66 м²
этаж 5/16
м. Медведково · 18 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1970
20,3 млн
в рынке похожих ≈ 332 000 ₽/м²
середина по 14 квартирам рядом
3-комн.
63 м²
этаж 3/12
м. Медведково
видели на Циане 13 сентября
панель · 1974
18,0 млн
в рынке похожих ≈ 358 000 ₽/м²
середина по 11 квартирам рядом
3-комн.
50 м²
этаж 1/9
м. Медведково · 9 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1980
16,5 млн
в рынке похожих ≈ 292 000 ₽/м²
середина по 31 квартире рядом
3-комн.
60 м²
этаж 1/16
м. Медведково
видели на Циане 13 сентября
дом 1979 года
16,5 млн
в рынке похожих ≈ 299 000 ₽/м²
середина по 14 квартирам рядом
3-комн.
60 м²
этаж 3/9
м. Медведково
видели на Циане 13 сентября
Вопросы о квартирах у метро Медведково
Сколько стоит квартира у метро Медведково?
По нашему каталогу сейчас: 360 объявлений, медианная цена 18,2 млн ₽, половина предложений — от 15,3 до 23,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Медведково?
Медиана — 376 тыс. ₽ за м², основной коридор — 347–420 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 173-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Медведково в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 113 объявлений из 360: до 5 минут — 24, 6–10 минут — 52, 11–15 минут — 37. Дольше 15 минут пешком — 63, с дорогой на транспорте — 184. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 403 тыс. ₽, дальше от станции — 372 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Медведково?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Медведково одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.