дом 1969 года
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 145 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 9/9
м. Медведково
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · СВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Медведково
409 в продаже
У метро Медведково (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 409. Цены от 12,3 млн ₽, медиана 18,2 млн ₽; половина предложений — 15,4–23,0 млн ₽. Квадратный метр — около 376 тыс. ₽: на 19% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 135, однокомнатные — 128. Не дальше 15 минут пешком от станции — 32% предложений. Районы у станции: Северное Медведково (194), Лосиноостровский (94), Ярославский (54). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
409 объявлений в продаже
12,3 млн цена от, ₽
18,2 млн медиана, ₽
376 тыс ₽ за м², медиана
32% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 5 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Медведково: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 13,0 млн ₽ | 528 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 128 | 15,0 млн ₽ | 425 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 135 | 18,8 млн ₽ | 373 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 125 | 23,0 млн ₽ | 360 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 14 | 28,3 млн ₽ | 333 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Медведково
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 31 | 16,6 млн ₽ | 403 тыс |
| 6–10 минут пешком | 63 | 18,5 млн ₽ | 412 тыс |
| 11–15 минут пешком | 37 | 19,9 млн ₽ | 397 тыс |
| больше 15 минут пешком | 74 | 20,5 млн ₽ | 386 тыс |
| на транспорте | 204 | 17,5 млн ₽ | 365 тыс |
Как меняются цены у метро Медведково: 30 дней
26,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
7% подняли цену
−2,2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 229 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Медведково
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Северное Медведково | 194 | 18,9 млн ₽ | 397 тыс |
| Лосиноостровский | 94 | 18,5 млн ₽ | 363 тыс |
| Ярославский | 54 | 15,2 млн ₽ | 351 тыс |
| Южное Медведково | 53 | 22,1 млн ₽ | 380 тыс |
| Бабушкинский | 9 | 15,5 млн ₽ | 447 тыс |
| Бибирево | 5 | 16,7 млн ₽ | 350 тыс |
Медведково и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Медведково — на 186-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Ботанический сад | 34,0 млн ₽ | 594 тыс | +28% |
| ВДНХ | 23,5 млн ₽ | 462 тыс | 0% |
| Ростокино | 25,7 млн ₽ | 419 тыс | −10% |
| Свиблово | 18,0 млн ₽ | 412 тыс | −11% |
| Бабушкинская | 19,3 млн ₽ | 404 тыс | −13% |
| Медведково эта станция | 18,2 млн ₽ | 376 тыс | −19% |
| Бибирево | 19,3 млн ₽ | 358 тыс | −23% |
Продажа квартир у метро Медведково — 409 предложений
дом 1970 года
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 145 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 2/9
м. Медведково
видели на Циане 11 октября
панель · 1976
15,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 551 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 6/9
м. Медведково
видели на Циане 11 октября
дом 1970 года
15,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 145 ₽/м²
3-комн.
51 м²
этаж 9/9
м. Медведково
видели на Циане 11 октября
монолит · 2024
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 145 ₽/м²
4-комн.
109 м²
этаж 12/22
м. Медведково
видели на Циане 9 октября
монолит · 2023
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 491 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 4/16
м. Медведково
видели на Циане 9 октября
панель · 1969
16,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 397 441 ₽/м²
2-комн.
43 м²
этаж 9/9
м. Медведково · 3 мин пешком
видели на Циане 9 октября
панель · 2003
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 397 441 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 13/17
м. Медведково · 4 мин пешком
видели на Циане 8 октября
монолит-кирпич · 2024
22,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 377 145 ₽/м²
2-комн.
73 м²
этаж 13/18
м. Медведково
видели на Циане 7 октября
дом 2022 года
27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 491 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 8/33
м. Медведково
видели на Циане 7 октября
панель · 1969
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 397 441 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 2/14
м. Медведково · 6 мин пешком
видели на Циане 7 октября
панель · 1983
18,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 397 441 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 10/16
м. Медведково · 12 мин пешком
видели на Циане 7 октября
блочный · 1967
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 397 441 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 8/12
м. Медведково · 16 мин пешком
видели на Циане 6 октября
монолит · 2004
от собственника
16,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 427 313 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 16/17
м. Медведково · 16 мин пешком
видели на Циане 5 октября
блочный · 1967
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 397 441 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 8/12
м. Медведково · 16 мин пешком
видели на Циане 5 октября
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 397 441 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 3/14
м. Медведково · 16 мин пешком
видели на Циане 5 октября
панель · 2009
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 392 491 ₽/м²
2-комн.
84 м²
этаж 6/25
м. Медведково
видели на Циане 4 октября
дом 2017 года
от собственника
27,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 397 441 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 7/17
м. Медведково · 16 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах у метро Медведково
Сколько стоит квартира у метро Медведково?
По нашему каталогу сейчас: 409 объявлений, медианная цена 18,2 млн ₽, половина предложений — от 15,4 до 23,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Медведково?
Медиана — 376 тыс. ₽ за м², основной коридор — 347–424 тыс. ₽. Это на 19% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 186-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Медведково в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 131 объявление из 409: до 5 минут — 31, 6–10 минут — 63, 11–15 минут — 37. Дольше 15 минут пешком — 74, с дорогой на транспорте — 204. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 412 тыс. ₽, дальше от станции — 373 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Медведково?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Медведково одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.