У метро Лесопарковая (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 53. Цены от 14,0 млн ₽, медиана 24,1 млн ₽; половина предложений — 18,5–31,5 млн ₽. Квадратный метр — около 382 тыс. ₽: на 18% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 19, однокомнатные — 14. Не дальше 15 минут пешком от станции — 94% предложений. Районы у станции: Чертаново Южное (46), Северное Бутово (7).
53объявления в продаже
14,0 млнцена от, ₽
24,1 млнмедиана, ₽
382 тыс₽ за м², медиана
94%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Лесопарковая — на 179-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 53 объявления, медианная цена 24,1 млн ₽, половина предложений — от 18,5 до 31,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 14,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Лесопарковая?
Медиана — 382 тыс. ₽ за м², основной коридор — 343–463 тыс. ₽. Это на 18% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 179-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Лесопарковая в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 50 объявлений из 53: до 5 минут — 31, 6–10 минут — 15, 11–15 минут — 4. С дорогой на транспорте — 3. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 392 тыс. ₽, дальше от станции — 281 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Лесопарковая?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.