дом 1955 года
49,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
89 м²
этаж 4/8
м. Киевская
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Киевская
147 в продаже
У метро Киевская (ЗАО) на вторичном рынке в продаже: 147. Цены от 17,5 млн ₽, медиана 43,0 млн ₽; половина предложений — 30,0–65,0 млн ₽. Квадратный метр — около 678 тыс. ₽: на 46% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 55, трёхкомнатные — 46. Не дальше 15 минут пешком от станции — 86% предложений. Районы у станции: Дорогомилово (108), Хамовники (22), Раменки (15).
147 объявлений в продаже
17,5 млн цена от, ₽
43,0 млн медиана, ₽
678 тыс ₽ за м², медиана
86% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Киевская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 21,5 млн ₽ | 660 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 29 | 24,5 млн ₽ | 696 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 55 | 41,0 млн ₽ | 686 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 46 | 52,7 млн ₽ | 663 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 14 | 89,0 млн ₽ | 680 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Киевская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 12 | 51,0 млн ₽ | 653 тыс |
| 6–10 минут пешком | 48 | 41,0 млн ₽ | 663 тыс |
| 11–15 минут пешком | 66 | 45,0 млн ₽ | 703 тыс |
| больше 15 минут пешком | 6 | 35,5 млн ₽ | 764 тыс |
| на транспорте | 15 | 65,0 млн ₽ | 618 тыс |
Как меняются цены у метро Киевская: 30 дней
20,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
2,7% подняли цену
−3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 110 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Киевская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Дорогомилово | 108 | 42,9 млн ₽ | 663 тыс |
| Хамовники | 22 | 43,6 млн ₽ | 748 тыс |
| Раменки | 15 | 65,0 млн ₽ | 618 тыс |
Киевская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Киевская — на 30-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Парк Победы | 79,0 млн ₽ | 1135 тыс | +145% |
| Кутузовская | 48,0 млн ₽ | 782 тыс | +69% |
| Смоленская | 57,0 млн ₽ | 767 тыс | +65% |
| Лужники | 50,0 млн ₽ | 728 тыс | +57% |
| Киевская эта станция | 43,0 млн ₽ | 678 тыс | +46% |
| Поклонная | 63,0 млн ₽ | 611 тыс | +32% |
| Студенческая | 32,5 млн ₽ | 548 тыс | +18% |
Продажа квартир у метро Киевская — 147 предложений
кирпич · 1939
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 580 ₽/м²
3-комн.
55 м²
этаж 3/12
м. Киевская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1925
44,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 580 ₽/м²
3-комн.
86 м²
этаж 1/5
м. Киевская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2006 года
44,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
3-комн.
97 м²
этаж 6/23
м. Киевская
видели на Циане 11 октября
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 8/9
м. Киевская · 11 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1958 года
от собственника
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
3-комн.
55 м²
этаж 2/10
м. Киевская · 11 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1960 года
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
3-комн.
56 м²
этаж 8/9
м. Киевская · 11 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1955 года
118,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 6/11
м. Киевская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1955
65,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
63 м²
этаж 8/11
м. Киевская · 11 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2006 года
65,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 688 000 ₽/м²
2-комн.
90 м²
этаж 8/16
м. Киевская
видели на Циане 11 октября
дом 1955 года
63,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
64 м²
этаж 5/11
м. Киевская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1999 года
69,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 580 ₽/м²
2-комн.
75 м²
этаж 4/11
м. Киевская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1957 года
53,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 11/12
м. Киевская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1946
43,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 808 580 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 7/9
м. Киевская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1957 года
49,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
68 м²
этаж 5/8
м. Киевская · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1965
41,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 6/10
м. Киевская · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1973 года
44,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 7/10
м. Киевская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
кирпич · 1957
43,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 648 808 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 4/10
м. Киевская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Киевская
Сколько стоит квартира у метро Киевская?
По нашему каталогу сейчас: 147 объявлений, медианная цена 43,0 млн ₽, половина предложений — от 30,0 до 65,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 17,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Киевская?
Медиана — 678 тыс. ₽ за м², основной коридор — 593–819 тыс. ₽. Это на 46% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 30-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Киевская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 126 объявлений из 147: до 5 минут — 12, 6–10 минут — 48, 11–15 минут — 66. Дольше 15 минут пешком — 6, с дорогой на транспорте — 15. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 662 тыс. ₽, дальше от станции — 686 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Киевская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.