37,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
3-комн.
77 м²
этаж 6/34
м. Калужская · 8 мин пешком
видели на Циане 24 октября
GetFlip · Москва · ЮЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Калужская
138 в продаже
У метро Калужская (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 138. Цены от 13,8 млн ₽, медиана 34,5 млн ₽; половина предложений — 24,0–46,0 млн ₽. Квадратный метр — около 522 тыс. ₽: на 12% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 45, двухкомнатные — 39. Не дальше 15 минут пешком от станции — 80% предложений. Районы у станции: Обручевский (108), Коньково (18), Черёмушки (11).
138 объявлений в продаже
13,8 млн цена от, ₽
34,5 млн медиана, ₽
522 тыс ₽ за м², медиана
80% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Калужская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 17,1 млн ₽ | 692 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 31 | 23,5 млн ₽ | 522 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 39 | 30,0 млн ₽ | 529 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 45 | 43,9 млн ₽ | 504 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 20 | 52,0 млн ₽ | 518 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Калужская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 6–10 минут пешком | 19 | 37,6 млн ₽ | 539 тыс |
| 11–15 минут пешком | 91 | 36,2 млн ₽ | 535 тыс |
| больше 15 минут пешком | 28 | 28,5 млн ₽ | 447 тыс |
Как меняются цены у метро Калужская: 30 дней
21,7% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
7,2% подняли цену
−2,4% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 83 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Калужская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Обручевский | 108 | 37,0 млн ₽ | 540 тыс |
| Коньково | 18 | 18,5 млн ₽ | 410 тыс |
| Черёмушки | 11 | 19,3 млн ₽ | 435 тыс |
Калужская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Калужская — на 79-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Воронцовская | 37,9 млн ₽ | 620 тыс | +34% |
| Калужская эта станция | 34,5 млн ₽ | 522 тыс | +12% |
| Новые Черёмушки | 36,0 млн ₽ | 495 тыс | +7% |
| Новаторская | 33,5 млн ₽ | 494 тыс | +6% |
| Коньково | 21,0 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
| Университет Дружбы Народов | 28,2 млн ₽ | 417 тыс | −10% |
| Беляево | 21,2 млн ₽ | 411 тыс | −12% |
Продажа квартир у метро Калужская — 138 предложений
монолит
64,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
3-комн.
119 м²
этаж 3/34
м. Калужская · 9 мин пешком
видели на Циане 23 октября
монолит
64,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
4-комн.
119 м²
этаж 3/34
м. Калужская · 9 мин пешком
видели на Циане 23 октября
панель · 1999
31,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 17/22
м. Калужская · 16 мин пешком
видели на Циане 23 октября
монолит · 2024
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
3-комн.
79 м²
этаж 15/47
м. Калужская · 12 мин пешком
видели на Циане 22 октября
дом 1967 года
от собственника
13,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 409 581 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 1/9
м. Калужская · 15 мин пешком
видели на Циане 22 октября
монолит · 2025
39,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
3-комн.
88 м²
этаж 15/47
м. Калужская · 12 мин пешком
видели на Циане 21 октября
панель · 2004
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 22/22
м. Калужская · 15 мин пешком
видели на Циане 20 октября
панель · 2004
от собственника
30,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 22/22
м. Калужская · 15 мин пешком
видели на Циане 19 октября
панель · 1973
14,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 409 581 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 7/15
м. Калужская · 10 мин пешком
видели на Циане 19 октября
монолит
71,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
3-комн.
119 м²
этаж 25/34
м. Калужская · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит
71,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
4-комн.
119 м²
этаж 25/34
м. Калужская · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 2005
17,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 14/17
м. Калужская · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1965 года
15,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 482 017 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 11/12
м. Калужская · 18 мин пешком
видели на Циане 18 октября
блочный · 1965
14,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 482 017 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 7/12
м. Калужская · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 1973
12,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 409 581 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 12/15
м. Калужская · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит-кирпич · 2024
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 526 744 ₽/м²
Студия
24 м²
этаж 13/25
м. Калужская · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит
14,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 409 581 ₽/м²
Студия
23 м²
этаж 7/58
м. Калужская · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о квартирах у метро Калужская
Сколько стоит квартира у метро Калужская?
По нашему каталогу сейчас: 138 объявлений, медианная цена 34,5 млн ₽, половина предложений — от 24,0 до 46,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Калужская?
Медиана — 522 тыс. ₽ за м², основной коридор — 457–603 тыс. ₽. Это на 12% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 79-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Калужская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 110 объявлений из 138: 6–10 минут — 19, 11–15 минут — 91. Дольше 15 минут пешком — 28. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 539 тыс. ₽, дальше от станции — 514 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Калужская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.