81,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
5-комн.
108 м²
этаж 11/21
м. Динамо · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры у метро Динамо
152 в продаже
У метро Динамо (САО) на вторичном рынке в продаже: 152. Цены от 14,8 млн ₽, медиана 42,0 млн ₽; половина предложений — 27,0–81,0 млн ₽. Квадратный метр — около 698 тыс. ₽: на 51% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 51, трёхкомнатные — 42. Не дальше 15 минут пешком от станции — 77% предложений. Районы у станции: Беговой (84), Хорошёвский (35), Савёловский (23).
152 объявления в продаже
14,8 млн цена от, ₽
42,0 млн медиана, ₽
698 тыс ₽ за м², медиана
77% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Динамо: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 5 | 25,0 млн ₽ | 833 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 28 | 17,9 млн ₽ | 531 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 51 | 38,5 млн ₽ | 652 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 42 | 67,5 млн ₽ | 742 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 26 | 95,0 млн ₽ | 877 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Динамо
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 36 | 39,5 млн ₽ | 737 тыс |
| 6–10 минут пешком | 35 | 41,0 млн ₽ | 687 тыс |
| 11–15 минут пешком | 46 | 42,0 млн ₽ | 633 тыс |
| больше 15 минут пешком | 31 | 38,5 млн ₽ | 693 тыс |
Как меняются цены у метро Динамо: 30 дней
22% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
1,2% подняли цену
−2,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 82 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Динамо
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Беговой | 84 | 37,9 млн ₽ | 687 тыс |
| Хорошёвский | 35 | 85,9 млн ₽ | 939 тыс |
| Савёловский | 23 | 26,9 млн ₽ | 509 тыс |
| Аэропорт | 10 | 27,6 млн ₽ | 485 тыс |
Динамо и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Динамо — на 26-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Динамо эта станция | 42,0 млн ₽ | 698 тыс | +51% |
| ЦСКА | 64,9 млн ₽ | 667 тыс | +44% |
| Полежаевская | 36,0 млн ₽ | 616 тыс | +33% |
| Аэропорт | 40,0 млн ₽ | 598 тыс | +29% |
| Петровский Парк | 36,0 млн ₽ | 577 тыс | +24% |
| Савёловская | 29,0 млн ₽ | 513 тыс | +11% |
| Беговая | 28,2 млн ₽ | 473 тыс | +2% |
Продажа квартир у метро Динамо — 152 предложения
140,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
4-комн.
137 м²
этаж 33/41
м. Динамо · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
149,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
4-комн.
135 м²
этаж 5/44
м. Динамо · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2019 года
120,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 494 707 ₽/м²
4-комн.
192 м²
этаж 4/15
м. Динамо · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
119,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
4-комн.
164 м²
этаж 24/40
м. Динамо · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
145,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
4-комн.
138 м²
этаж 31/41
м. Динамо · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
146,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
4-комн.
137 м²
этаж 35/41
м. Динамо · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
109,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
4-комн.
138 м²
этаж 26/41
м. Динамо · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
142,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
4-комн.
162 м²
этаж 27/41
м. Динамо · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
4-комн.
138 м²
этаж 7/42
м. Динамо · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2004
90,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 528 237 ₽/м²
4-комн.
146 м²
этаж 5/12
м. Динамо · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
88,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
4-комн.
116 м²
этаж 25/38
м. Динамо · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
95,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
4-комн.
99 м²
этаж 5/9
м. Динамо · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2018
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
4-комн.
87 м²
этаж 14/18
м. Динамо · 7 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2019
70,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
4-комн.
101 м²
этаж 12/15
м. Динамо · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1951 года
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 494 707 ₽/м²
4-комн.
140 м²
этаж 5/6
м. Динамо · 14 мин пешком
видели на Циане 18 октября
кирпич · 1929
37,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 604 525 ₽/м²
4-комн.
102 м²
этаж 7/7
м. Динамо · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
114,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 659 133 ₽/м²
3-комн.
116 м²
этаж 10/41
м. Динамо · 15 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о квартирах у метро Динамо
Сколько стоит квартира у метро Динамо?
По нашему каталогу сейчас: 152 объявления, медианная цена 42,0 млн ₽, половина предложений — от 27,0 до 81,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 14,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Динамо?
Медиана — 698 тыс. ₽ за м², основной коридор — 491–896 тыс. ₽. Это на 51% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 26-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Динамо в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 117 объявлений из 152: до 5 минут — 36, 6–10 минут — 35, 11–15 минут — 46. Дольше 15 минут пешком — 31, с дорогой на транспорте — 4. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 698 тыс. ₽, дальше от станции — 693 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Динамо?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.