монолит · 2009
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
99 м²
этаж 8/19
м. Чертановская · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Чертановская
156 в продаже
У метро Чертановская (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 156. Цены от 13,0 млн ₽, медиана 24,4 млн ₽; половина предложений — 17,9–32,9 млн ₽. Квадратный метр — около 423 тыс. ₽: на 9% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 53, двухкомнатные — 45. Не дальше 15 минут пешком от станции — 90% предложений. Районы у станции: Чертаново Северное (97), Зюзино (26), Нагорный (26).
156 объявлений в продаже
13,0 млн цена от, ₽
24,4 млн медиана, ₽
423 тыс ₽ за м², медиана
90% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 4 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Чертановская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 41 | 17,0 млн ₽ | 458 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 45 | 24,0 млн ₽ | 448 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 53 | 30,0 млн ₽ | 398 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 17 | 38,3 млн ₽ | 389 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Чертановская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 14 | 31,5 млн ₽ | 416 тыс |
| 6–10 минут пешком | 56 | 21,6 млн ₽ | 436 тыс |
| 11–15 минут пешком | 71 | 27,0 млн ₽ | 409 тыс |
| больше 15 минут пешком | 6 | 30,5 млн ₽ | 407 тыс |
| на транспорте | 9 | 15,2 млн ₽ | 405 тыс |
Как меняются цены у метро Чертановская: 30 дней
22% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
6,6% подняли цену
−2,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 91 объявлению у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Чертановская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Чертаново Северное | 97 | 26,5 млн ₽ | 407 тыс |
| Зюзино | 26 | 24,2 млн ₽ | 462 тыс |
| Нагорный | 26 | 26,5 млн ₽ | 453 тыс |
| Чертаново Центральное | 7 | 14,8 млн ₽ | 399 тыс |
Чертановская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Чертановская — на 138-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Зюзино | 23,5 млн ₽ | 461 тыс | −1% |
| Варшавская | 24,0 млн ₽ | 450 тыс | −3% |
| Каховская | 23,7 млн ₽ | 450 тыс | −3% |
| Севастопольская | 23,7 млн ₽ | 439 тыс | −5% |
| Нахимовский проспект | 22,5 млн ₽ | 438 тыс | −6% |
| Чертановская эта станция | 24,4 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
| Южная | 18,5 млн ₽ | 393 тыс | −15% |
Продажа квартир у метро Чертановская — 156 предложений
панель · 1983
30,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 23/25
м. Чертановская · 16 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1980 года
31,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 7/16
м. Чертановская · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 2007
33,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 4/19
м. Чертановская · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 2005
32,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 6/17
м. Чертановская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1989 года
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 2/17
м. Чертановская · 4 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1981 года
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 7/15
м. Чертановская · 15 мин пешком
видели на Циане 11 октября
монолит · 2000
от собственника
28,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
70 м²
этаж 15/25
м. Чертановская · 13 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1989 года
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
3-комн.
72 м²
этаж 10/17
м. Чертановская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2011 года
от собственника
29,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
66 м²
этаж 8/44
м. Чертановская · 12 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1989 года
от собственника
29,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 460 317 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 13/17
м. Чертановская · 5 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1971 года
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 2/9
м. Чертановская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1969 года
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
57 м²
этаж 7/9
м. Чертановская · 11 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1973 года
21,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 6/14
м. Чертановская · 14 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1972 года
21,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 8/12
м. Чертановская · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1972 года
20,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 405 405 ₽/м²
3-комн.
63 м²
этаж 4/12
м. Чертановская · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1970
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 410 524 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 7/9
м. Чертановская
видели на Циане 11 октября
дом 1970 года
от собственника
19,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 410 524 ₽/м²
3-комн.
60 м²
этаж 3/9
м. Чертановская
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Чертановская
Сколько стоит квартира у метро Чертановская?
По нашему каталогу сейчас: 156 объявлений, медианная цена 24,4 млн ₽, половина предложений — от 17,9 до 32,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Чертановская?
Медиана — 423 тыс. ₽ за м², основной коридор — 386–463 тыс. ₽. Это на 9% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 138-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Чертановская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 141 объявление из 156: до 5 минут — 14, 6–10 минут — 56, 11–15 минут — 71. Дольше 15 минут пешком — 6, с дорогой на транспорте — 9. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 428 тыс. ₽, дальше от станции — 408 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Чертановская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.