панель · 1999
24,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
77 м²
этаж 9/16
м. Братиславская · 19 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Братиславская
246 в продаже
У метро Братиславская (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 246. Цены от 11,3 млн ₽, медиана 20,3 млн ₽; половина предложений — 15,5–24,9 млн ₽. Квадратный метр — около 364 тыс. ₽: на 22% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 74, однокомнатные — 72. Не дальше 15 минут пешком от станции — 53% предложений. Районы у станции: Марьино (164), Люблино (69), Капотня (13).
246 объявлений в продаже
11,3 млн цена от, ₽
20,3 млн медиана, ₽
364 тыс ₽ за м², медиана
53% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Братиславская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 10 | 12,1 млн ₽ | 571 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 72 | 15,0 млн ₽ | 394 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 74 | 20,3 млн ₽ | 363 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 71 | 25,0 млн ₽ | 335 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 19 | 31,4 млн ₽ | 331 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Братиславская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 20 | 24,5 млн ₽ | 380 тыс |
| 6–10 минут пешком | 51 | 22,8 млн ₽ | 364 тыс |
| 11–15 минут пешком | 59 | 20,6 млн ₽ | 375 тыс |
| больше 15 минут пешком | 45 | 21,0 млн ₽ | 363 тыс |
| на транспорте | 71 | 16,7 млн ₽ | 342 тыс |
Как меняются цены у метро Братиславская: 30 дней
26,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
7,7% подняли цену
−2,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 130 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Братиславская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Братиславская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Братиславская — на 199-м месте по цене метра.
Продажа квартир у метро Братиславская — 246 предложений
дом 1999 года
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 21/22
м. Братиславская · 10 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2002 года
24,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 5/7
м. Братиславская
видели на Циане 11 октября
дом 2001 года
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 8/12
м. Братиславская · 19 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1999
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 1/7
м. Братиславская · 20 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1997
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 6/18
м. Братиславская · 14 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2021 года
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
84 м²
этаж 10/25
м. Братиславская · 20 мин пешком
видели на Циане 11 октября
от собственника
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
81 м²
этаж 5/8
м. Братиславская
видели на Циане 11 октября
дом 2002 года
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 2/14
м. Братиславская
видели на Циане 11 октября
панель · 1998
от собственника
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
77 м²
этаж 6/17
м. Братиславская · 6 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 1997 года
22,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 5/18
м. Братиславская · 14 мин пешком
видели на Циане 11 октября
панель · 1998
22,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 10/18
м. Братиславская · 7 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2003 года
21,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 8/14
м. Братиславская
видели на Циане 11 октября
дом 2003 года
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 6/14
м. Братиславская
видели на Циане 11 октября
дом 2003 года
19,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 6/7
м. Братиславская
видели на Циане 11 октября
панель · 1987
от собственника
16,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 271 172 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 15/16
м. Братиславская
видели на Циане 11 октября
панель · 2001
от собственника
14,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 784 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 10/17
м. Братиславская · 20 мин пешком
видели на Циане 10 октября
панель · 1974
от собственника
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 271 172 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 2/9
м. Братиславская
видели на Циане 8 октября
Вопросы о квартирах у метро Братиславская
Сколько стоит квартира у метро Братиславская?
По нашему каталогу сейчас: 246 объявлений, медианная цена 20,3 млн ₽, половина предложений — от 15,5 до 24,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Братиславская?
Медиана — 364 тыс. ₽ за м², основной коридор — 328–397 тыс. ₽. Это на 22% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 199-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Братиславская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 130 объявлений из 246: до 5 минут — 20, 6–10 минут — 51, 11–15 минут — 59. Дольше 15 минут пешком — 45, с дорогой на транспорте — 71. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 374 тыс. ₽, дальше от станции — 362 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Братиславская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.