дом 2021 года
23,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 521 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 23/25
м. Братиславская · 18 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Братиславская
245 в продаже
У метро Братиславская (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 245. Цены от 11,3 млн ₽, медиана 20,3 млн ₽; половина предложений — 15,5–24,9 млн ₽. Квадратный метр — около 364 тыс. ₽: на 22% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 73, однокомнатные — 72. Не дальше 15 минут пешком от станции — 53% предложений. Районы у станции: Марьино (163), Люблино (69), Капотня (13).
245 объявлений в продаже
11,3 млн цена от, ₽
20,3 млн медиана, ₽
364 тыс ₽ за м², медиана
53% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Братиславская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 10 | 12,1 млн ₽ | 571 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 72 | 15,0 млн ₽ | 394 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 73 | 20,3 млн ₽ | 363 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 71 | 25,0 млн ₽ | 335 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 19 | 31,4 млн ₽ | 331 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Братиславская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 20 | 24,5 млн ₽ | 380 тыс |
| 6–10 минут пешком | 50 | 22,8 млн ₽ | 364 тыс |
| 11–15 минут пешком | 59 | 20,6 млн ₽ | 375 тыс |
| больше 15 минут пешком | 45 | 21,0 млн ₽ | 363 тыс |
| на транспорте | 71 | 16,7 млн ₽ | 342 тыс |
Как меняются цены у метро Братиславская: 30 дней
26,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
7,8% подняли цену
−2,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 129 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Братиславская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Братиславская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Братиславская — на 199-м месте по цене метра.
Продажа квартир у метро Братиславская — 245 предложений
панель · 1997
от собственника
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 4/12
м. Братиславская · 8 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2021
19,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 521 ₽/м²
2-комн.
36 м²
этаж 15/16
м. Братиславская
видели на Циане 12 сентября
панель · 1980
11,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 2/9
м. Братиславская
видели на Циане 11 сентября
панель · 1995
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 15/17
м. Братиславская · 11 мин пешком
видели на Циане 10 сентября
панель · 1997
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
2-комн.
59 м²
этаж 4/12
м. Братиславская · 8 мин пешком
видели на Циане 9 сентября
панель · 1996
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 7/10
м. Братиславская · 5 мин пешком
видели на Циане 8 сентября
панель · 1998
20,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
2-комн.
58 м²
этаж 16/17
м. Братиславская · 14 мин пешком
видели на Циане 8 сентября
панель · 1999
от собственника
16,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 9/17
м. Братиславская
видели на Циане 7 сентября
панель · 1982
от собственника
12,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 271 172 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 7/16
м. Братиславская
видели на Циане 7 сентября
панель · 2003
14,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 521 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 3/8
м. Братиславская
видели на Циане 7 сентября
← Назад
Стр. 14 из 14
Вопросы о квартирах у метро Братиславская
Сколько стоит квартира у метро Братиславская?
По нашему каталогу сейчас: 245 объявлений, медианная цена 20,3 млн ₽, половина предложений — от 15,5 до 24,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Братиславская?
Медиана — 364 тыс. ₽ за м², основной коридор — 328–397 тыс. ₽. Это на 22% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 199-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Братиславская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 129 объявлений из 245: до 5 минут — 20, 6–10 минут — 50, 11–15 минут — 59. Дольше 15 минут пешком — 45, с дорогой на транспорте — 71. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 374 тыс. ₽, дальше от станции — 362 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Братиславская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.