дом 2003 года
13,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 7/22
м. Братиславская
видели на Циане 27 сентября
GetFlip · Москва · ЮВАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Братиславская
245 в продаже
У метро Братиславская (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 245. Цены от 11,3 млн ₽, медиана 20,3 млн ₽; половина предложений — 15,5–24,9 млн ₽. Квадратный метр — около 364 тыс. ₽: на 22% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 73, однокомнатные — 72. Не дальше 15 минут пешком от станции — 53% предложений. Районы у станции: Марьино (163), Люблино (69), Капотня (13).
245 объявлений в продаже
11,3 млн цена от, ₽
20,3 млн медиана, ₽
364 тыс ₽ за м², медиана
53% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Братиславская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 10 | 12,1 млн ₽ | 571 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 72 | 15,0 млн ₽ | 394 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 73 | 20,3 млн ₽ | 363 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 71 | 25,0 млн ₽ | 335 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 19 | 31,4 млн ₽ | 331 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Братиславская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 20 | 24,5 млн ₽ | 380 тыс |
| 6–10 минут пешком | 50 | 22,8 млн ₽ | 364 тыс |
| 11–15 минут пешком | 59 | 20,6 млн ₽ | 375 тыс |
| больше 15 минут пешком | 45 | 21,0 млн ₽ | 363 тыс |
| на транспорте | 71 | 16,7 млн ₽ | 342 тыс |
Как меняются цены у метро Братиславская: 30 дней
26,4% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
7,8% подняли цену
−2,5% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 129 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Братиславская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Братиславская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Братиславская — на 199-м месте по цене метра.
Продажа квартир у метро Братиславская — 245 предложений
дом 2003 года
12,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 8/22
м. Братиславская
видели на Циане 27 сентября
панель · 2002
12,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 8/14
м. Братиславская
видели на Циане 27 сентября
панель · 1981
от собственника
11,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 271 172 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 1/12
м. Братиславская
видели на Циане 27 сентября
блочный · 1967
11,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 271 172 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 11/12
м. Братиславская
видели на Циане 27 сентября
дом 2021 года
11,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
Студия
20 м²
этаж 3/25
м. Братиславская · 20 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2022
11,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
Студия
21 м²
этаж 24/26
м. Братиславская
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2023
11,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
Студия
21 м²
этаж 8/25
м. Братиславская
видели на Циане 27 сентября
панель · 2021
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 22/25
м. Братиславская · 19 мин пешком
видели на Циане 22 сентября
дом 1996 года
42,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
4-комн.
125 м²
этаж 4/4
м. Братиславская · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
панель · 1996
от собственника
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
4-комн.
87 м²
этаж 3/14
м. Братиславская · 2 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2000 года
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
4-комн.
103 м²
этаж 3/18
м. Братиславская · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1999 года
31,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
4-комн.
91 м²
этаж 5/17
м. Братиславская · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1999 года
32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
4-комн.
85 м²
этаж 5/14
м. Братиславская · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 1999 года
29,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
4-комн.
110 м²
этаж 6/17
м. Братиславская
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1937
25,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 271 172 ₽/м²
4-комн.
103 м²
этаж 3/4
м. Братиславская
видели на Циане 20 сентября
дом 2001 года
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 360 689 ₽/м²
3-комн.
112 м²
этаж 10/25
м. Братиславская · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2022
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 677 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 23/25
м. Братиславская
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах у метро Братиславская
Сколько стоит квартира у метро Братиславская?
По нашему каталогу сейчас: 245 объявлений, медианная цена 20,3 млн ₽, половина предложений — от 15,5 до 24,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Братиславская?
Медиана — 364 тыс. ₽ за м², основной коридор — 328–397 тыс. ₽. Это на 22% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 199-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Братиславская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 129 объявлений из 245: до 5 минут — 20, 6–10 минут — 50, 11–15 минут — 59. Дольше 15 минут пешком — 45, с дорогой на транспорте — 71. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 374 тыс. ₽, дальше от станции — 362 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Братиславская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.