79,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
1-комн.
55 м²
этаж 7/8
м. Третьяковская · 10 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Якиманка — вторичка
174 в продаже
В районе Якиманка (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 174. Цены от 19,0 млн ₽, медиана 71,0 млн ₽; половина предложений — 47,0–103,0 млн ₽. Квадратный метр — около 734 тыс. ₽: на 60% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: 4-комнатные — 58, трёхкомнатные — 51. У метро: Шаболовская (51), Октябрьская (49), Полянка (38).
174 объявления в продаже
19,0 млн цена от, ₽
71,0 млн медиана, ₽
734 тыс ₽ за м², медиана
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Якиманка: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 25,2 млн ₽ | 1000 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 17 | 23,2 млн ₽ | 694 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 45 | 49,2 млн ₽ | 777 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 51 | 88,0 млн ₽ | 811 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 58 | 96,2 млн ₽ | 688 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Якиманка: 30 дней
10,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 9-й
2,7% подняли цену
−3,1% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 113 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Шаболовская | 51 | 59,8 млн ₽ | 650 тыс |
| Октябрьская | 49 | 55,0 млн ₽ | 730 тыс |
| Полянка | 38 | 81,0 млн ₽ | 811 тыс |
| Добрынинская | 10 | 135,0 млн ₽ | 964 тыс |
| Боровицкая | 9 | 98,0 млн ₽ | 897 тыс |
| Серпуховская | 6 | 119,9 млн ₽ | 813 тыс |
Якиманка и соседние районы: ЦАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Якиманка — на 4-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хамовники | 53,9 млн ₽ | 811 тыс | +77% |
| Арбат | 70,5 млн ₽ | 793 тыс | +73% |
| Замоскворечье | 47,0 млн ₽ | 738 тыс | +61% |
| Якиманкаэтот район | 71,0 млн ₽ | 734 тыс | +60% |
| Пресненский | 49,9 млн ₽ | 719 тыс | +57% |
| Тверской | 52,0 млн ₽ | 692 тыс | +51% |
| Басманный | 43,9 млн ₽ | 605 тыс | +32% |
| Мещанский | 40,0 млн ₽ | 595 тыс | +30% |
| Таганский | 32,5 млн ₽ | 565 тыс | +23% |
| Красносельский | 34,0 млн ₽ | 558 тыс | +22% |
Продажа квартир в районе Якиманка — 174 предложения
дом 2021 года
57,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 3/21
м. Шаболовская · 8 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
монолит · 2006
38,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
1-комн.
58 м²
этаж 9/21
м. Октябрьская · 13 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
кирпич · 1961
от собственника
23,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 6/9
м. Шаболовская · 9 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
20,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 2/14
м. Полянка · 5 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
20,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 6/14
м. Полянка · 5 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
дом 1963 года
18,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 1/9
м. Шаболовская · 7 мин пешком
видели на Циане 6 сентября
кирпич · 2001
60,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
3-комн.
102 м²
этаж 4/12
м. Шаболовская · 7 мин пешком
видели на Циане 2 сентября
монолит · 2021
48,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 5/21
м. Шаболовская · 8 мин пешком
видели на Циане 31 августа
монолит · 2022
100,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
4-комн.
143 м²
этаж 4/29
м. Добрынинская · 14 мин пешком
видели на Циане 30 августа
кирпич · 1965
25,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
Студия
37 м²
этаж 4/9
м. Октябрьская · 1 мин пешком
видели на Циане 30 августа
145,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
6-комн.
242 м²
этаж 4/8
м. Третьяковская · 11 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 1996 года
145,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
6-комн.
248 м²
этаж 4/8
м. Третьяковская · 11 мин пешком
видели на Циане 30 августа
145,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
6-комн.
241 м²
этаж 4/8
м. Полянка · 3 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 1933 года
110,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
5-комн.
131 м²
этаж 7/12
м. Кропоткинская · 12 мин пешком
видели на Циане 30 августа
51,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
5-комн.
105 м²
этаж 6/6
м. Октябрьская · 4 мин пешком
видели на Циане 30 августа
монолит · 2022
132,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
4-комн.
144 м²
этаж 7/20
м. Шаболовская · 11 мин пешком
видели на Циане 30 августа
дом 2020 года
119,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 737 862 ₽/м²
4-комн.
128 м²
этаж 20/22
м. Шаболовская · 12 мин пешком
видели на Циане 30 августа
Вопросы о квартирах в районе Якиманка
Сколько стоит квартира в районе Якиманка?
По нашему каталогу сейчас: 174 объявления, медианная цена 71,0 млн ₽, половина предложений — от 47,0 до 103,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 19,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Якиманка?
Медиана — 734 тыс. ₽ за м², основной коридор — 602–917 тыс. ₽. Это на 60% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 4-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Якиманка?
По числу комнат: студии — 3 объявления, медиана 25,2 млн ₽; однокомнатные — 17 объявлений, медиана 23,2 млн ₽; двухкомнатные — 45 объявлений, медиана 49,2 млн ₽; трёхкомнатные — 51 объявление, медиана 88,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Якиманка больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Шаболовская — 51 (медиана 59,8 млн ₽), Октябрьская — 49 (медиана 55,0 млн ₽), Полянка — 38 (медиана 81,0 млн ₽), Добрынинская — 10 (медиана 135,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Якиманка?
Среди 113 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 10,6% продавцов, подняли — 2,7%. Типичное снижение — 3,1%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Якиманка?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.