52,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
102 м²
этаж 7/12
м. Красносельская · 7 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
GetFlip · Москва · ЦАО · вторичный рынок
Квартиры в районе Красносельский — вторичка
163 в продаже
В районе Красносельский (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 163. Цены от 15,8 млн ₽, медиана 34,0 млн ₽; половина предложений — 27,5–55,0 млн ₽. Квадратный метр — около 558 тыс. ₽: на 22% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 65, трёхкомнатные — 42. У метро: Красносельская (53), Красные ворота (22), Комсомольская (20). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
163 объявления в продаже
15,8 млн цена от, ₽
34,0 млн медиана, ₽
558 тыс ₽ за м², медиана
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в районе Красносельский: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 18,6 млн ₽ | 890 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 23 | 21,0 млн ₽ | 598 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 65 | 29,5 млн ₽ | 572 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 42 | 41,0 млн ₽ | 492 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 30 | 77,0 млн ₽ | 553 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Как меняются цены в районе Красносельский: 30 дней
7,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 14-й
9,2% подняли цену
−4,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 109 объявлениям района, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций метро
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая; в таблице станции, у которых в продаже не меньше 5 квартир района.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Красносельская | 53 | 28,3 млн ₽ | 485 тыс |
| Красные ворота | 22 | 43,0 млн ₽ | 726 тыс |
| Комсомольская | 20 | 29,9 млн ₽ | 508 тыс |
| Сухаревская | 20 | 30,0 млн ₽ | 682 тыс |
| Площадь трёх вокзалов | 12 | 44,6 млн ₽ | 893 тыс |
| Тургеневская | 11 | 110,3 млн ₽ | 779 тыс |
Красносельский и соседние районы: ЦАО
Районы округа — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (459 тыс ₽). Среди 123 районов Москвы с достаточным числом объявлений Красносельский — на 18-м месте по цене метра.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Хамовники | 53,9 млн ₽ | 811 тыс | +77% |
| Арбат | 70,5 млн ₽ | 793 тыс | +73% |
| Замоскворечье | 47,0 млн ₽ | 738 тыс | +61% |
| Якиманка | 70,3 млн ₽ | 730 тыс | +59% |
| Пресненский | 50,0 млн ₽ | 719 тыс | +57% |
| Тверской | 52,0 млн ₽ | 692 тыс | +51% |
| Басманный | 43,9 млн ₽ | 605 тыс | +32% |
| Мещанский | 39,8 млн ₽ | 594 тыс | +29% |
| Таганский | 32,5 млн ₽ | 565 тыс | +23% |
| Красносельскийэтот район | 34,0 млн ₽ | 558 тыс | +22% |
Продажа квартир в районе Красносельский — 163 предложения
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
102 м²
этаж 5/12
м. Красносельская · 7 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
хрущёвка · 1961
от собственника
42,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 4/5
м. Сретенский бульвар · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
монолит · 2022
49,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 7/24
м. Площадь трёх вокзалов · 4 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1953 года
49,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
68 м²
этаж 6/9
м. Красные ворота · 2 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1952 года
49,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
68 м²
этаж 5/26
м. Красные ворота · 2 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1961 года
от собственника
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
57 м²
этаж 2/9
м. Комсомольская · 3 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1954 года
от собственника
39,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
65 м²
этаж 10/11
м. Красные ворота · 3 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
от собственника
36,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
75 м²
этаж 2/9
м. Красносельская · 7 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1974
от собственника
31,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 12/16
м. Красные ворота · 11 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
панель · 1979
30,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 2/12
м. Комсомольская · 12 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1847
30,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
40 м²
этаж 2/3
м. Красные ворота · 7 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
блочный · 1965
31,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 5/9
м. Проспект Мира · 10 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
28,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
67 м²
этаж 4/21
м. Красносельская · 5 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1983
28,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 3/15
м. Красносельская · 2 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
дом 1926 года
26,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
47 м²
этаж 3/3
видели на Циане 13 сентября
дом 1930 года
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
35 м²
этаж 1/5
м. Сухаревская · 5 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
кирпич · 1929
от собственника
23,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 567 836 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 2/7
м. Красносельская · 8 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
Вопросы о квартирах в районе Красносельский
Сколько стоит квартира в районе Красносельский?
По нашему каталогу сейчас: 163 объявления, медианная цена 34,0 млн ₽, половина предложений — от 27,5 до 55,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,8 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в районе Красносельский?
Медиана — 558 тыс. ₽ за м², основной коридор — 480–713 тыс. ₽. Это на 22% выше медианы по Москве (459 тыс. ₽); среди 123 районов с достаточным числом объявлений район на 18-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
Сколько стоят однокомнатные и двухкомнатные квартиры в районе Красносельский?
По числу комнат: студии — 3 объявления, медиана 18,6 млн ₽; однокомнатные — 23 объявления, медиана 21,0 млн ₽; двухкомнатные — 65 объявлений, медиана 29,5 млн ₽; трёхкомнатные — 42 объявления, медиана 41,0 млн ₽. Полная таблица с ценой метра и площадью — выше на странице.
У каких станций метро в районе Красносельский больше предложений?
По станции, указанной в объявлении: Красносельская — 53 (медиана 28,3 млн ₽), Красные ворота — 22 (медиана 43,0 млн ₽), Комсомольская — 20 (медиана 29,9 млн ₽), Сухаревская — 20 (медиана 30,0 млн ₽).
Снижают ли продавцы цены в районе Красносельский?
Среди 109 объявлений, которые мы наблюдаем дольше 30 дней, цену за это время снизили 7,3% продавцов, подняли — 9,2%. Типичное снижение — 4,3%. Это движение цен в объявлениях у одних и тех же квартир, а не прогноз и не индекс рынка.
Как найти квартиру дешевле рынка в районе Красносельский?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира в районе Красносельский одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
За сколько продаётся квартира в Москве — сколько объявление висит до снятия и как часто продавцы снижают цену.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.