монолит · 2023
17,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 11/25
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 5 октября
GetFlip · Москва · Зеленоградский округ
Квартиры в Зеленограде — вторичка
434 в продаже
В Зеленограде (Зеленоградский административный округ) на вторичном рынке в продаже: 434. Цены от 9,2 млн ₽, медиана 16,2 млн ₽; половина предложений — 12,9–21,0 млн ₽. Квадратный метр — около 317 тыс. ₽: на 32% ниже медианы по Москве. Чаще всего продают однокомнатные (133) и трёхкомнатные (131). Больше всего объявлений — в районах Крюково (218), Савёлки (73) и Матушкино (62). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
434 объявления в продаже
9,2 млн цена от, ₽
16,2 млн медиана, ₽
317 тыс ₽ за м², медиана
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. 4 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира в Зеленограде: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 9,3 млн ₽ | 460 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 133 | 12,5 млн ₽ | 331 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 130 | 16,3 млн ₽ | 311 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 131 | 21,0 млн ₽ | 289 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 31 | 31,3 млн ₽ | 304 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Цены на квартиры по районам Зеленограда
Районы — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Весь округ — на 11-м месте из 12 по цене метра, −32% к Москве.
| Район | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Савёлки | 16,5 млн ₽ | 326 тыс | −30% |
| Матушкино | 15,7 млн ₽ | 324 тыс | −30% |
| Крюково | 16,5 млн ₽ | 316 тыс | −32% |
| Старое Крюково | 14,2 млн ₽ | 307 тыс | −34% |
| Силино | 18,0 млн ₽ | 304 тыс | −34% |
В таблице — районы, где в продаже не меньше 30 квартир. Низкая медиана района не значит, что конкретная квартира дешевле похожих: это считается по каждому объявлению отдельно.
Как меняются цены в Зеленограде: 30 дней
19,2% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
11,8% подняли цену
−2,4% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 229 объявлениям округа, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Остальные 69% цену не меняли. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Цены у станций в Зеленограде
Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая: метро, МЦД или электричка; в таблице — станции, у которых в продаже не меньше 10 квартир округа.
| Станция | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Зеленоград — Крюково | 398 | 16,2 млн ₽ | 317 тыс |
| Фирсановская | 28 | 17,5 млн ₽ | 320 тыс |
Продажа квартир в Зеленограде — 434 предложения
12,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 11/22
м. Зеленоград — Крюково · 18 мин пешком
видели на Циане 5 октября
панель
35,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
4-комн.
101 м²
этаж 17/22
м. Зеленоград — Крюково · 18 мин пешком
видели на Циане 5 октября
панель · 2003
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 323 706 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 8/14
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 5 октября
монолит
12,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
1-комн.
34 м²
этаж 8/13
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 5 октября
монолит
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 301 196 ₽/м²
2-комн.
82 м²
этаж 5/10
м. Зеленоград — Крюково · 20 мин пешком
видели на Циане 4 октября
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 325 892 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 2/17
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 6/11
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
монолит
23,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 323 706 ₽/м²
2-комн.
70 м²
этаж 7/12
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
монолит · 2017
22,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 325 892 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 10/11
м. Фирсановская
видели на Циане 4 октября
кирпич · 2006
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 301 196 ₽/м²
2-комн.
83 м²
этаж 1/19
м. Зеленоград — Крюково · 14 мин пешком
видели на Циане 4 октября
кирпич · 2000
22,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 323 706 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 7/9
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 323 706 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 11/14
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
монолит
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
67 м²
этаж 18/22
м. Зеленоград — Крюково · 8 мин пешком
видели на Циане 4 октября
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
68 м²
этаж 17/18
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
панель · 1977
от собственника
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 301 196 ₽/м²
2-комн.
50 м²
этаж 16/22
м. Зеленоград — Крюково · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
блочный · 2017
от собственника
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 14/16
м. Зеленоград — Крюково
видели на Циане 4 октября
панель · 2007
17,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 316 421 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 13/17
м. Зеленоград — Крюково · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
Вопросы о квартирах в Зеленограде
Сколько стоит квартира в Зеленограде?
По нашему каталогу сейчас: 434 объявления, медианная цена 16,2 млн ₽, половина предложений — от 12,9 до 21,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 9,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр в Зеленограде?
Медиана — 317 тыс. ₽ за м², основной коридор — 289–353 тыс. ₽. Это на 32% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 12 округов Москвы Зеленоград на 11-м месте по цене метра, считая от самого дорогого.
В каких районах Зеленограда квартиры дешевле?
Самый доступный метр — в районах Силино (304 тыс. ₽/м²), Старое Крюково (307 тыс. ₽/м²). Самый дорогой — Савёлки (326 тыс. ₽/м²), Матушкино (324 тыс. ₽/м²). В сравнение входят районы, где в продаже не меньше 30 квартир; полная таблица — выше на странице.
Как найти квартиру дешевле рынка в Зеленограде?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира в Зеленограде одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Округа Москвы: где дешевле метр и где чаще квартиры ниже рынка — разбор на наших данных.
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, в том числе по округам.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.