блочный · 1965
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 482 456 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 5/12
м. Зюзино · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
GetFlip · Москва · ЮЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Зюзино
195 в продаже
У метро Зюзино (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 195. Цены от 13,2 млн ₽, медиана 23,5 млн ₽; половина предложений — 18,5–31,5 млн ₽. Квадратный метр — около 461 тыс. ₽: на 1% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 76, трёхкомнатные — 57. Не дальше 15 минут пешком от станции — 93% предложений. Районы у станции: Зюзино (99), Черёмушки (91), Котловка (5). 5 квартир из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
195 объявлений в продаже
13,2 млн цена от, ₽
23,5 млн медиана, ₽
461 тыс ₽ за м², медиана
93% не дальше 15 минут пешком
5 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 24 объявления — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Зюзино: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 45 | 16,4 млн ₽ | 473 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 76 | 22,2 млн ₽ | 478 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 57 | 30,0 млн ₽ | 425 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 17 | 60,0 млн ₽ | 466 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Зюзино
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 35 | 27,8 млн ₽ | 471 тыс |
| 6–10 минут пешком | 70 | 21,8 млн ₽ | 477 тыс |
| 11–15 минут пешком | 77 | 25,5 млн ₽ | 438 тыс |
| больше 15 минут пешком | 13 | 23,0 млн ₽ | 379 тыс |
Как меняются цены у метро Зюзино: 30 дней
22,1% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
9,6% подняли цену
−2,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 104 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Зюзино
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Зюзино и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Зюзино — на 114-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Профсоюзная | 35,2 млн ₽ | 500 тыс | +8% |
| Новые Черёмушки | 36,0 млн ₽ | 495 тыс | +7% |
| Зюзино эта станция | 23,5 млн ₽ | 461 тыс | −1% |
| Каховская | 23,7 млн ₽ | 450 тыс | −3% |
| Севастопольская | 23,7 млн ₽ | 439 тыс | −5% |
| Нахимовский проспект | 22,5 млн ₽ | 438 тыс | −6% |
| Чертановская | 24,4 млн ₽ | 423 тыс | −9% |
Продажа квартир у метро Зюзино — 195 предложений
дом 1963 года
18,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 482 456 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 5/9
м. Зюзино · 3 мин пешком
видели на Циане 4 октября
блочный · 1965
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 482 456 ₽/м²
2-комн.
48 м²
этаж 7/12
м. Зюзино · 15 мин пешком
видели на Циане 4 октября
блочный · 1966
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 1/12
м. Зюзино · 15 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1970
22,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 464 285 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 4/9
м. Зюзино · 17 мин пешком
видели на Циане 3 октября
🏗 Под снос · 2025–2028
от собственника
17,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
1-комн.
31 м²
этаж 2/5
м. Зюзино · 14 мин пешком
видели на Циане 2 октября
панель
18,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 8/12
м. Зюзино · 9 мин пешком
видели на Циане 2 октября
монолит
25,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
62 м²
этаж 18/18
м. Зюзино · 11 мин пешком
видели на Циане 1 октября
🏗 Под снос · 2029–2032
17,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
1-комн.
30 м²
этаж 4/5
м. Зюзино · 6 мин пешком
видели на Циане 30 сентября
🏗 Под снос · 2029–2032
27,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 482 456 ₽/м²
3-комн.
59 м²
этаж 4/5
м. Зюзино · 4 мин пешком
видели на Циане 30 сентября
🏗 Под снос · 2029–2032
от собственника
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 5/5
м. Зюзино · 10 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
монолит · 2026
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 7/12
м. Зюзино · 9 мин пешком
видели на Циане 28 сентября
блочный · 1970
18,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 10/14
м. Зюзино · 6 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2010 года
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 482 456 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 7/22
м. Зюзино · 5 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
монолит · 2026
от собственника
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 11/12
м. Зюзино · 9 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
от собственника
21,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 4/17
м. Зюзино · 3 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
21,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
1-комн.
45 м²
этаж 3/24
м. Зюзино · 10 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
20,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 449 833 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 4/12
м. Зюзино · 9 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
Вопросы о квартирах у метро Зюзино
Сколько стоит квартира у метро Зюзино?
По нашему каталогу сейчас: 195 объявлений, медианная цена 23,5 млн ₽, половина предложений — от 18,5 до 31,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Зюзино?
Медиана — 461 тыс. ₽ за м², основной коридор — 413–498 тыс. ₽. Это на 1% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 114-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Зюзино в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 182 объявления из 195: до 5 минут — 35, 6–10 минут — 70, 11–15 минут — 77. Дольше 15 минут пешком — 13. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 473 тыс. ₽, дальше от станции — 437 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Зюзино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Зюзино 5: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.