монолит
72,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 3/24
м. Звенигородская · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Звенигородская
238 в продаже
У метро Звенигородская (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 238. Цены от 18,0 млн ₽, медиана 43,0 млн ₽; половина предложений — 36,0–56,2 млн ₽. Квадратный метр — около 675 тыс. ₽: на 45% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 84, трёхкомнатные — 84. Не дальше 15 минут пешком от станции — 71% предложений. Районы у станции: Хорошёво-Мнёвники (199), Филёвский Парк (39). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
238 объявлений в продаже
18,0 млн цена от, ₽
43,0 млн медиана, ₽
675 тыс ₽ за м², медиана
71% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Звенигородская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 19,5 млн ₽ | 728 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 40 | 29,8 млн ₽ | 731 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 84 | 40,5 млн ₽ | 677 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 84 | 51,0 млн ₽ | 659 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 21 | 70,0 млн ₽ | 667 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Звенигородская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 58 | 45,0 млн ₽ | 747 тыс |
| 6–10 минут пешком | 52 | 45,0 млн ₽ | 650 тыс |
| 11–15 минут пешком | 58 | 41,6 млн ₽ | 679 тыс |
| больше 15 минут пешком | 52 | 40,0 млн ₽ | 661 тыс |
| на транспорте | 18 | 49,0 млн ₽ | 534 тыс |
Как меняются цены у метро Звенигородская: 30 дней
19,3% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
4,4% подняли цену
−2,9% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 114 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Звенигородская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 199 | 42,0 млн ₽ | 680 тыс |
| Филёвский Парк | 39 | 45,7 млн ₽ | 659 тыс |
Звенигородская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Звенигородская — на 32-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Терехово | 53,6 млн ₽ | 688 тыс | +48% |
| Звенигородская эта станция | 43,0 млн ₽ | 675 тыс | +45% |
| Хорошёво | 37,8 млн ₽ | 593 тыс | +28% |
| Бульвар Генерала Карбышева | 27,4 млн ₽ | 527 тыс | +14% |
| Народное Ополчение | 31,0 млн ₽ | 519 тыс | +12% |
| Серебряный Бор | 36,4 млн ₽ | 486 тыс | +5% |
| Мнёвники | 26,5 млн ₽ | 486 тыс | +5% |
Продажа квартир у метро Звенигородская — 238 предложений
66,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
100 м²
этаж 11/24
м. Звенигородская · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2023 года
от собственника
79,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 37/41
м. Звенигородская · 2 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
78,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
116 м²
этаж 31/36
м. Звенигородская · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2020 года
65,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
101 м²
этаж 11/36
м. Звенигородская · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
52,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
78 м²
этаж 7/32
м. Звенигородская · 12 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит
51,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
87 м²
этаж 4/41
м. Звенигородская · 5 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2022
53,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
80 м²
этаж 6/26
м. Звенигородская · 12 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
от собственника
58,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
69 м²
этаж 21/46
м. Звенигородская · 4 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
42,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 596 636 ₽/м²
3-комн.
58 м²
этаж 22/29
м. Звенигородская · 18 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2021 года
46,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 3/36
м. Звенигородская · 18 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
42,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
83 м²
этаж 19/20
м. Звенигородская · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2023 года
48,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
61 м²
этаж 12/43
м. Звенигородская · 12 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2020 года
42,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
85 м²
этаж 25/27
м. Звенигородская · 20 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2020
45,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 9/27
м. Звенигородская · 20 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2018
63,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
2-комн.
74 м²
этаж 13/19
м. Звенигородская · 9 мин пешком
видели на Циане 16 сентября
монолит-кирпич · 2022
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
2-комн.
76 м²
этаж 11/19
м. Звенигородская · 16 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
монолит-кирпич · 2022
69,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
2-комн.
143 м²
этаж 11/19
м. Звенигородская · 16 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
Вопросы о квартирах у метро Звенигородская
Сколько стоит квартира у метро Звенигородская?
По нашему каталогу сейчас: 238 объявлений, медианная цена 43,0 млн ₽, половина предложений — от 36,0 до 56,2 млн ₽, доступные варианты — примерно от 18,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Звенигородская?
Медиана — 675 тыс. ₽ за м², основной коридор — 592–769 тыс. ₽. Это на 45% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 32-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Звенигородская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 168 объявлений из 238: до 5 минут — 58, 6–10 минут — 52, 11–15 минут — 58. Дольше 15 минут пешком — 52, с дорогой на транспорте — 18. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 713 тыс. ₽, дальше от станции — 659 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Звенигородская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Звенигородская 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.