26,0 млн
рынок ≈ 29,9 млн · ниже оценки на 3,9 млн
1-комн.
46 м²
этаж 8/41
м. Звенигородская · 2 мин пешком
Флип-ИИ: стоит смотреть · 8/10
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Звенигородская
239 в продаже
У метро Звенигородская (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 239. Цены от 18,0 млн ₽, медиана 43,0 млн ₽; половина предложений — 35,5–56,2 млн ₽. Квадратный метр — около 672 тыс. ₽: на 45% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 85, трёхкомнатные — 84. Не дальше 15 минут пешком от станции — 71% предложений. Районы у станции: Хорошёво-Мнёвники (200), Филёвский Парк (39). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
239 объявлений в продаже
18,0 млн цена от, ₽
43,0 млн медиана, ₽
672 тыс ₽ за м², медиана
71% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Звенигородская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 19,5 млн ₽ | 728 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 40 | 29,8 млн ₽ | 731 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 85 | 40,5 млн ₽ | 677 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 84 | 51,0 млн ₽ | 659 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 21 | 70,0 млн ₽ | 667 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Звенигородская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 58 | 45,0 млн ₽ | 747 тыс |
| 6–10 минут пешком | 52 | 45,0 млн ₽ | 650 тыс |
| 11–15 минут пешком | 59 | 40,8 млн ₽ | 677 тыс |
| больше 15 минут пешком | 52 | 40,0 млн ₽ | 661 тыс |
| на транспорте | 18 | 49,0 млн ₽ | 534 тыс |
Как меняются цены у метро Звенигородская: 30 дней
19,1% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
4,3% подняли цену
−2,9% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 115 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Звенигородская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 200 | 42,0 млн ₽ | 680 тыс |
| Филёвский Парк | 39 | 45,7 млн ₽ | 659 тыс |
Звенигородская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Звенигородская — на 31-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Терехово | 53,6 млн ₽ | 688 тыс | +48% |
| Звенигородская эта станция | 43,0 млн ₽ | 672 тыс | +45% |
| Хорошёво | 35,0 млн ₽ | 592 тыс | +28% |
| Бульвар Генерала Карбышева | 27,4 млн ₽ | 527 тыс | +14% |
| Народное Ополчение | 31,0 млн ₽ | 519 тыс | +12% |
| Серебряный Бор | 36,4 млн ₽ | 486 тыс | +5% |
| Мнёвники | 26,5 млн ₽ | 482 тыс | +4% |
Продажа квартир у метро Звенигородская — 239 предложений
Первыми идут 2 лота с посчитанной скидкой к похожим квартирам, дальше — остальные объявления без оценки скидки, по свежести.
27,0 млн
рынок ≈ 30,3 млн · ниже оценки на 3,3 млн
2-комн.
47 м²
этаж 7/29
м. Звенигородская · 18 мин пешком
Флип-ИИ: стоит смотреть · 7/10
монолит · 2023
37,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 18/34
м. Звенигородская · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 22:03
монолит · 2023
37,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 18/29
м. Звенигородская · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 22:03
монолит · 2025
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 597 147 ₽/м²
4-комн.
117 м²
этаж 24/26
м. Звенигородская
видели на Циане сегодня, 22:03
монолит · 2023
43,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
2-комн.
64 м²
этаж 25/43
м. Звенигородская · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 22:03
дом 2023 года
от собственника
37,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
2-комн.
51 м²
этаж 18/34
м. Звенигородская · 12 мин пешком
видели на Циане сегодня, 18:04
69,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
68 м²
этаж 3/9
м. Звенигородская · 9 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:13
монолит-кирпич · 2023
от собственника
47,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
70 м²
этаж 39/41
м. Звенигородская · 2 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:12
монолит · 2022
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
43 м²
этаж 2/43
м. Звенигородская · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:12
дом 2023 года
35,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
42 м²
этаж 11/41
м. Звенигородская · 2 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:12
монолит · 2026
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
49 м²
этаж 15/20
м. Звенигородская · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:12
от собственника
31,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 11/30
м. Звенигородская · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
34,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
46 м²
этаж 2/20
м. Звенигородская · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
31,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
45 м²
этаж 12/36
м. Звенигородская · 5 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
34,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
47 м²
этаж 7/44
м. Звенигородская · 10 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
дом 2022 года
32,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
33 м²
этаж 40/46
м. Звенигородская · 4 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
дом 2021 года
33,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 654 921 ₽/м²
1-комн.
45 м²
этаж 13/36
м. Звенигородская · 18 мин пешком
видели на Циане сегодня, 03:11
Стр. 1 из 14
Дальше →
Вопросы о квартирах у метро Звенигородская
Сколько стоит квартира у метро Звенигородская?
По нашему каталогу сейчас: 239 объявлений, медианная цена 43,0 млн ₽, половина предложений — от 35,5 до 56,2 млн ₽, доступные варианты — примерно от 18,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Звенигородская?
Медиана — 672 тыс. ₽ за м², основной коридор — 592–769 тыс. ₽. Это на 45% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 31-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Звенигородская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 169 объявлений из 239: до 5 минут — 58, 6–10 минут — 52, 11–15 минут — 59. Дольше 15 минут пешком — 52, с дорогой на транспорте — 18. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 713 тыс. ₽, дальше от станции — 659 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Звенигородская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Звенигородская 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.