GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок

Квартиры у метро ЗИЛ

401 в продаже

У метро ЗИЛ (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 401. Цены от 16,0 млн ₽, медиана 33,9 млн ₽; половина предложений — 26,5–45,0 млн ₽. Квадратный метр — около 619 тыс. ₽: на 33% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 121, двухкомнатные — 116. Не дальше 15 минут пешком от станции — 67% предложений. Все предложения — в районе Даниловский. 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.

401 объявление в продаже

16,0 млн цена от, ₽

33,9 млн медиана, ₽

619 тыс ₽ за м², медиана

67% не дальше 15 минут пешком

1 дешевле похожих

Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.

Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →

Сколько стоит квартира у метро ЗИЛ: цены по числу комнат

Квартиры	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²	Площадь
Студии	31	14,8 млн ₽	18,1 млн ₽	751 тыс	23 м²
Однокомнатные квартиры	121	19,8 млн ₽	25,7 млн ₽	643 тыс	41 м²
Двухкомнатные квартиры	116	23,0 млн ₽	35,0 млн ₽	596 тыс	62 м²
Трёхкомнатные квартиры	98	29,7 млн ₽	47,0 млн ₽	594 тыс	84 м²
4-комнатные квартиры	35	31,0 млн ₽	62,0 млн ₽	556 тыс	109 м²

Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.

Квартиры в пешей доступности от метро ЗИЛ

Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.

До станции	В продаже	Цена от	Медиана	₽/м²
до 5 минут пешком	30	16,0 млн ₽	24,2 млн ₽	541 тыс
6–10 минут пешком	164	16,0 млн ₽	35,0 млн ₽	688 тыс
11–15 минут пешком	74	14,8 млн ₽	33,6 млн ₽	674 тыс
больше 15 минут пешком	28	18,3 млн ₽	30,0 млн ₽	547 тыс
на транспорте	105	18,4 млн ₽	37,0 млн ₽	541 тыс

Как меняются цены у метро ЗИЛ: 30 дней

22% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й

5,5% подняли цену

−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)

Считаем по 254 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.

Район у метро ЗИЛ

Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.

Район	У станции	Медиана	₽/м²
Даниловский	401	33,9 млн ₽	619 тыс

ЗИЛ и соседние станции

Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений ЗИЛ — на 40-м месте по цене метра.

Станция	В продаже	Медиана цены	₽/м²	К Москве
Павелецкая	321	51,2 млн ₽	737 тыс	+59%
Шаболовская	111	57,8 млн ₽	685 тыс	+48%
ЗИЛ эта станция	401	33,9 млн ₽	619 тыс	+33%
Технопарк	184	39,1 млн ₽	599 тыс	+29%
Автозаводская	205	39,9 млн ₽	595 тыс	+28%
Тульская	155	33,0 млн ₽	553 тыс	+19%
Крестьянская застава	14	49,9 млн ₽	533 тыс	+15%

Продажа квартир у метро ЗИЛ — 401 предложение

от собственника

22,5 млн

мало данных для честной оценки

2-комн. 42 м² этаж 11/12 м. ЗИЛ

Даниловский · адрес после входа 534 442 ₽/м²

видели на Циане 13 сентября

Открыть бесплатно

монолит · 2023

38,6 млн

мало данных для честной оценки

2-комн. 52 м² этаж 6/22 м. ЗИЛ · 6 мин пешком

Даниловский · адрес после входа 749 515 ₽/м²

видели на Циане 10 сентября

Открыть бесплатно

монолит · 2020

46,5 млн

мало данных для честной оценки

3-комн. 78 м² этаж 19/20 м. ЗИЛ · 7 мин пешком

Даниловский · адрес после входа 594 629 ₽/м²

видели на Циане 8 сентября

Открыть бесплатно

монолит · 2018

60,0 млн

мало данных для честной оценки

2-комн. 85 м² этаж 7/14 м. ЗИЛ · 11 мин пешком

Даниловский · адрес после входа 706 714 ₽/м²

видели на Циане 8 сентября

Открыть бесплатно

монолит · 2018 от собственника

36,3 млн

дороже похожих ≈ 659 000 ₽/м²

середина по 23 квартирам рядом

1-комн. 47 м² этаж 5/10 м. ЗИЛ · 9 мин пешком

Даниловский · адрес после входа 772 340 ₽/м²

видели на Циане 7 сентября

Открыть бесплатно

Вопросы о квартирах у метро ЗИЛ

Сколько стоит квартира у метро ЗИЛ?

По нашему каталогу сейчас: 401 объявление, медианная цена 33,9 млн ₽, половина предложений — от 26,5 до 45,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 16,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.

Сколько стоит квадратный метр у метро ЗИЛ?

Медиана — 619 тыс. ₽ за м², основной коридор — 541–738 тыс. ₽. Это на 33% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 40-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.

Сколько квартир у метро ЗИЛ в пешей доступности?

Не дальше 15 минут пешком — 268 объявлений из 401: до 5 минут — 30, 6–10 минут — 164, 11–15 минут — 74. Дольше 15 минут пешком — 28, с дорогой на транспорте — 105. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 650 тыс. ₽, дальше от станции — 588 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.

Как найти квартиру дешевле рынка у метро ЗИЛ?

Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро ЗИЛ одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.