65,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
85 м²
этаж 34/40
м. ЗИЛ · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро ЗИЛ
401 в продаже
У метро ЗИЛ (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 401. Цены от 16,0 млн ₽, медиана 33,9 млн ₽; половина предложений — 26,5–45,0 млн ₽. Квадратный метр — около 619 тыс. ₽: на 34% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 121, двухкомнатные — 116. Не дальше 15 минут пешком от станции — 67% предложений. Все предложения — в районе Даниловский. 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
401 объявление в продаже
16,0 млн цена от, ₽
33,9 млн медиана, ₽
619 тыс ₽ за м², медиана
67% не дальше 15 минут пешком
1 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро ЗИЛ: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 31 | 18,1 млн ₽ | 751 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 121 | 25,7 млн ₽ | 643 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 116 | 35,0 млн ₽ | 596 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 98 | 47,0 млн ₽ | 594 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 35 | 62,0 млн ₽ | 556 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро ЗИЛ
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 30 | 24,2 млн ₽ | 541 тыс |
| 6–10 минут пешком | 164 | 35,0 млн ₽ | 688 тыс |
| 11–15 минут пешком | 74 | 33,6 млн ₽ | 674 тыс |
| больше 15 минут пешком | 28 | 30,0 млн ₽ | 547 тыс |
| на транспорте | 105 | 37,0 млн ₽ | 541 тыс |
Как меняются цены у метро ЗИЛ: 30 дней
22% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
5,5% подняли цену
−2,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 254 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро ЗИЛ
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Даниловский | 401 | 33,9 млн ₽ | 619 тыс |
ЗИЛ и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 214 станций с достаточным числом объявлений ЗИЛ — на 41-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Павелецкая | 51,2 млн ₽ | 737 тыс | +59% |
| Шаболовская | 57,8 млн ₽ | 685 тыс | +48% |
| ЗИЛ эта станция | 33,9 млн ₽ | 619 тыс | +34% |
| Технопарк | 39,1 млн ₽ | 599 тыс | +29% |
| Автозаводская | 39,9 млн ₽ | 595 тыс | +28% |
| Тульская | 33,0 млн ₽ | 553 тыс | +19% |
| Крестьянская застава | 49,9 млн ₽ | 533 тыс | +15% |
Продажа квартир у метро ЗИЛ — 401 предложение
63,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
115 м²
этаж 24/40
м. ЗИЛ · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2018 года
67,5 млн
в рынке похожих ≈ 645 000 ₽/м²
середина по 17 квартирам рядом
3-комн.
100 м²
этаж 3/14
м. ЗИЛ · 12 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит-кирпич · 2022
52,0 млн
в рынке похожих ≈ 659 000 ₽/м²
середина по 11 квартирам рядом
3-комн.
84 м²
этаж 5/6
м. ЗИЛ · 14 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2023 года
57,5 млн
в рынке похожих ≈ 616 000 ₽/м²
середина по 23 квартирам рядом
3-комн.
77 м²
этаж 12/14
м. ЗИЛ · 11 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
55,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
74 м²
этаж 28/28
м. ЗИЛ
видели на Циане 20 сентября
40,2 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
85 м²
этаж 30/40
м. ЗИЛ · 6 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2025
48,5 млн
в рынке похожих ≈ 548 000 ₽/м²
середина по 14 квартирам рядом
3-комн.
93 м²
этаж 22/28
м. ЗИЛ
видели на Циане 20 сентября
дом 2020 года
от собственника
43,5 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
72 м²
этаж 19/20
м. ЗИЛ · 7 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
41,5 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
65 м²
этаж 4/16
м. ЗИЛ · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2020
50,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
62 м²
этаж 12/20
м. ЗИЛ · 7 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит-кирпич · 2023
43,5 млн
в рынке похожих ≈ 629 000 ₽/м²
середина по 20 квартирам рядом
3-комн.
73 м²
этаж 7/11
м. ЗИЛ · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
монолит · 2024
50,0 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
87 м²
этаж 19/39
м. ЗИЛ · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
39,3 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
88 м²
этаж 9/16
м. ЗИЛ · 7 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2025 года
37,7 млн
в рынке похожих ≈ 524 000 ₽/м²
середина по 9 квартирам рядом
3-комн.
70 м²
этаж 17/17
м. ЗИЛ
видели на Циане 20 сентября
37,8 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
84 м²
этаж 4/16
м. ЗИЛ · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
38,9 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
61 м²
этаж 13/13
м. ЗИЛ · 11 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
30,5 млн
мало данных для честной оценки
3-комн.
58 м²
этаж 21/28
м. ЗИЛ · 8 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах у метро ЗИЛ
Сколько стоит квартира у метро ЗИЛ?
По нашему каталогу сейчас: 401 объявление, медианная цена 33,9 млн ₽, половина предложений — от 26,5 до 45,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 16,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро ЗИЛ?
Медиана — 619 тыс. ₽ за м², основной коридор — 541–738 тыс. ₽. Это на 34% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 214 станций с достаточным числом объявлений эта — на 41-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро ЗИЛ в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 268 объявлений из 401: до 5 минут — 30, 6–10 минут — 164, 11–15 минут — 74. Дольше 15 минут пешком — 28, с дорогой на транспорте — 105. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 650 тыс. ₽, дальше от станции — 588 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро ЗИЛ?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро ЗИЛ одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.