дом 2004 года
43,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
4-комн.
97 м²
этаж 1/4
м. Волоколамская · 20 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · СЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Волоколамская
119 в продаже
У метро Волоколамская (СЗАО) на вторичном рынке в продаже: 119. Цены от 13,7 млн ₽, медиана 24,0 млн ₽; половина предложений — 18,9–32,0 млн ₽. Квадратный метр — около 420 тыс. ₽: на 9% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 41, однокомнатные — 31. Не дальше 15 минут пешком от станции — 28% предложений. Районы у станции: Митино (62), Покровское-Стрешнево (57).
119 объявлений в продаже
13,7 млн цена от, ₽
24,0 млн медиана, ₽
420 тыс ₽ за м², медиана
28% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Волоколамская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 8 | 17,5 млн ₽ | 658 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 31 | 18,0 млн ₽ | 424 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 41 | 25,5 млн ₽ | 444 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 26 | 32,0 млн ₽ | 350 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 13 | 43,2 млн ₽ | 333 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Волоколамская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 6–10 минут пешком | 31 | 27,5 млн ₽ | 374 тыс |
| больше 15 минут пешком | 33 | 26,4 млн ₽ | 532 тыс |
| на транспорте | 53 | 22,5 млн ₽ | 441 тыс |
Как меняются цены у метро Волоколамская: 30 дней
21,9% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
4,1% подняли цену
−1,8% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 73 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Волоколамская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Митино | 62 | 23,5 млн ₽ | 366 тыс |
| Покровское-Стрешнево | 57 | 24,5 млн ₽ | 528 тыс |
Волоколамская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Волоколамская — на 140-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Спартак | 36,0 млн ₽ | 640 тыс | +38% |
| Трикотажная | 23,5 млн ₽ | 497 тыс | +7% |
| Тушинская | 22,9 млн ₽ | 427 тыс | −8% |
| Волоколамская эта станция | 24,0 млн ₽ | 420 тыс | −9% |
| Пятницкое шоссе | 21,0 млн ₽ | 385 тыс | −17% |
| Пенягино | 24,5 млн ₽ | 377 тыс | −19% |
| Митино | 23,5 млн ₽ | 375 тыс | −19% |
Продажа квартир у метро Волоколамская — 119 предложений
монолит · 2000
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
4-комн.
105 м²
этаж 9/9
м. Волоколамская
видели на Циане 18 октября
панель · 2003
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
4-комн.
114 м²
этаж 6/11
м. Волоколамская
видели на Циане 18 октября
монолит · 2007
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
2-комн.
69 м²
этаж 12/21
м. Волоколамская · 9 мин пешком
видели на Циане 17 октября
монолит · 2019
17,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 3/25
м. Волоколамская
видели на Циане 16 октября
панель · 1992
28,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
73 м²
этаж 1/17
м. Волоколамская · 7 мин пешком
видели на Циане 16 октября
панель · 1989
26,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
74 м²
этаж 13/17
м. Волоколамская · 8 мин пешком
видели на Циане 14 октября
монолит · 2007
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
1-комн.
48 м²
этаж 14/21
м. Волоколамская · 9 мин пешком
видели на Циане 13 октября
панель · 1992
14,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 10/17
м. Волоколамская
видели на Циане 13 октября
монолит · 2007
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
1-комн.
49 м²
этаж 14/25
м. Волоколамская · 9 мин пешком
видели на Циане 13 октября
монолит · 2024
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 6/19
м. Волоколамская · 20 мин пешком
видели на Циане 12 октября
38,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
64 м²
этаж 49/52
м. Волоколамская
видели на Циане 11 октября
39,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
75 м²
этаж 9/43
м. Волоколамская
видели на Циане 11 октября
дом 2024 года
38,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 27/52
м. Волоколамская
видели на Циане 11 октября
дом 2007 года
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
114 м²
этаж 16/25
м. Волоколамская · 9 мин пешком
видели на Циане 11 октября
33,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 21/52
м. Волоколамская · 20 мин пешком
видели на Циане 11 октября
дом 2007 года
34,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 374 331 ₽/м²
3-комн.
111 м²
этаж 3/25
м. Волоколамская · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
33,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 540 282 ₽/м²
3-комн.
76 м²
этаж 14/56
м. Волоколамская · 20 мин пешком
видели на Циане 11 октября
Вопросы о квартирах у метро Волоколамская
Сколько стоит квартира у метро Волоколамская?
По нашему каталогу сейчас: 119 объявлений, медианная цена 24,0 млн ₽, половина предложений — от 18,9 до 32,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,7 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Волоколамская?
Медиана — 420 тыс. ₽ за м², основной коридор — 352–528 тыс. ₽. Это на 9% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 140-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Волоколамская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 33 объявления из 119: 6–10 минут — 31, 11–15 минут — 2. Дольше 15 минут пешком — 33, с дорогой на транспорте — 53. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 374 тыс. ₽, дальше от станции — 478 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Волоколамская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.