У метро Волгоградский проспект (ЮВАО) на вторичном рынке в продаже: 172. Цены от 14,5 млн ₽, медиана 27,9 млн ₽; половина предложений — 22,3–35,0 млн ₽. Квадратный метр — около 554 тыс. ₽: на 19% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 64, однокомнатные — 39. Не дальше 15 минут пешком от станции — 99% предложений. Районы у станции: Южнопортовый (156), Таганский (15). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
172объявления в продаже
14,5 млнцена от, ₽
27,9 млнмедиана, ₽
554 тыс₽ за м², медиана
99%не дальше 15 минут пешком
1дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Волгоградский проспект: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Студии
17
14,0 млн ₽
16,5 млн ₽
688 тыс
25 м²
Однокомнатные квартиры
39
14,9 млн ₽
21,0 млн ₽
595 тыс
37 м²
Двухкомнатные квартиры
64
21,0 млн ₽
28,0 млн ₽
525 тыс
57 м²
Трёхкомнатные квартиры
39
24,3 млн ₽
35,3 млн ₽
457 тыс
78 м²
4-комнатные квартиры
13
33,0 млн ₽
43,0 млн ₽
477 тыс
91 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Волгоградский проспект
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
6
15,9 млн ₽
29,4 млн ₽
519 тыс
6–10 минут пешком
117
15,2 млн ₽
26,5 млн ₽
562 тыс
11–15 минут пешком
47
14,0 млн ₽
32,0 млн ₽
519 тыс
Как меняются цены у метро Волгоградский проспект: 30 дней
23,9%продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
4,4%подняли цену
−1,8%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 113 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Волгоградский проспект
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Волгоградский проспект — на 63-м месте по цене метра.
Вопросы о квартирах у метро Волгоградский проспект
Сколько стоит квартира у метро Волгоградский проспект?
По нашему каталогу сейчас: 172 объявления, медианная цена 27,9 млн ₽, половина предложений — от 22,3 до 35,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 14,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Волгоградский проспект?
Медиана — 554 тыс. ₽ за м², основной коридор — 465–610 тыс. ₽. Это на 19% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 63-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Волгоградский проспект в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 170 объявлений из 172: до 5 минут — 6, 6–10 минут — 117, 11–15 минут — 47. Дольше 15 минут пешком — 2. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 561 тыс. ₽, дальше от станции — 512 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Волгоградский проспект?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Волгоградский проспект одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.