Квартиры ниже рынка у метро Дубровка — сейчас это 3 актуальных предложения вторички по цене от 16,0 млн до 25,0 млн ₽. Каждое сравнивается с ценовым коридором похожих квартир (медиана — 365 тыс ₽/м², коридор 306 тыс–417 тыс); в подборку попадают только те, что заметно дешевле своих «одноклассников». Медианная скидка к рыночной оценке — −17%, максимальная честная — до −18%.