У метро Владыкино (СВАО) на вторичном рынке в продаже: 60. Цены от 13,0 млн ₽, медиана 21,6 млн ₽; половина предложений — 17,2–24,6 млн ₽. Квадратный метр — около 485 тыс. ₽: на 4% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 31, однокомнатные — 13. Не дальше 15 минут пешком от станции — 73% предложений. Районы у станции: Отрадное (49), Марфино (8). 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
60объявлений в продаже
13,0 млнцена от, ₽
21,6 млнмедиана, ₽
485 тыс₽ за м², медиана
73%не дальше 15 минут пешком
1дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Владыкино — на 102-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 60 объявлений, медианная цена 21,6 млн ₽, половина предложений — от 17,2 до 24,6 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Владыкино?
Медиана — 485 тыс. ₽ за м², основной коридор — 409–537 тыс. ₽. Это на 4% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 102-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Владыкино в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 44 объявления из 60: до 5 минут — 3, 6–10 минут — 15, 11–15 минут — 26. Дольше 15 минут пешком — 5, с дорогой на транспорте — 11. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 503 тыс. ₽, дальше от станции — 480 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Владыкино?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Владыкино одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.