блочный · 1965
29,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 9/12
м. Вавиловская · 7 мин пешком
видели на Циане 1 октября
GetFlip · Москва · ЮЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Вавиловская
125 в продаже
У метро Вавиловская (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 125. Цены от 16,6 млн ₽, медиана 37,5 млн ₽; половина предложений — 26,4–60,0 млн ₽. Квадратный метр — около 509 тыс. ₽: на 10% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 48, двухкомнатные — 38. Не дальше 15 минут пешком от станции — 90% предложений. Районы у станции: Ломоносовский (71), Гагаринский (53).
125 объявлений в продаже
16,6 млн цена от, ₽
37,5 млн медиана, ₽
509 тыс ₽ за м², медиана
90% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Вавиловская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 14 | 21,0 млн ₽ | 606 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 38 | 26,0 млн ₽ | 509 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 48 | 42,0 млн ₽ | 513 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 25 | 80,0 млн ₽ | 473 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Вавиловская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 35 | 40,0 млн ₽ | 514 тыс |
| 6–10 минут пешком | 44 | 33,0 млн ₽ | 511 тыс |
| 11–15 минут пешком | 34 | 38,0 млн ₽ | 502 тыс |
| больше 15 минут пешком | 12 | 40,0 млн ₽ | 587 тыс |
Как меняются цены у метро Вавиловская: 30 дней
18% продавцов снизили цену — примерно каждый 6-й
7,9% подняли цену
−2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 89 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Вавиловская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Ломоносовский | 71 | 35,0 млн ₽ | 529 тыс |
| Гагаринский | 53 | 38,0 млн ₽ | 502 тыс |
Вавиловская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Вавиловская — на 84-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Ленинский проспект | 38,7 млн ₽ | 634 тыс | +37% |
| Университет | 57,7 млн ₽ | 614 тыс | +32% |
| Воробьёвы горы | 26,3 млн ₽ | 551 тыс | +19% |
| Проспект Вернадского | 30,0 млн ₽ | 537 тыс | +16% |
| Вавиловская эта станция | 37,5 млн ₽ | 509 тыс | +10% |
| Профсоюзная | 35,2 млн ₽ | 500 тыс | +8% |
| Новаторская | 33,5 млн ₽ | 494 тыс | +6% |
Продажа квартир у метро Вавиловская — 125 предложений
панель · 1988
от собственника
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
1-комн.
41 м²
этаж 5/16
м. Вавиловская · 2 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
монолит · 2012
24,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 18/25
м. Вавиловская · 2 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1967 года
от собственника
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
1-комн.
40 м²
этаж 2/9
м. Вавиловская · 13 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1972 года
18,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 1/9
м. Вавиловская · 7 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2016 года
от собственника
65,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
6-комн.
169 м²
этаж 10/24
м. Вавиловская · 14 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2000 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
5-комн.
196 м²
этаж 10/23
м. Вавиловская · 4 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2011 года
83,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
4-комн.
118 м²
этаж 5/13
м. Вавиловская · 9 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1957 года
86,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
4-комн.
135 м²
этаж 8/8
м. Вавиловская · 18 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2005 года
95,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
4-комн.
216 м²
этаж 5/18
м. Вавиловская · 13 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 1958 года
80,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
4-комн.
136 м²
этаж 6/9
м. Вавиловская · 2 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
панель · 1972
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 2/9
м. Вавиловская · 7 мин пешком
видели на Циане 23 сентября
хрущёвка · 1963
от собственника
23,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 3/5
м. Вавиловская · 8 мин пешком
видели на Циане 23 сентября
кирпич · 1987
40,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
4-комн.
84 м²
этаж 9/16
м. Вавиловская · 2 мин пешком
видели на Циане 21 сентября
кирпич · 1956
55,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 576 537 ₽/м²
4-комн.
105 м²
этаж 5/9
м. Вавиловская · 7 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2011 года
150,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
3-комн.
174 м²
этаж 7/13
м. Вавиловская · 9 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2012 года
105,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
3-комн.
126 м²
этаж 3/20
м. Вавиловская · 4 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
дом 2019 года
85,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 498 011 ₽/м²
3-комн.
123 м²
этаж 5/22
м. Вавиловская · 10 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
Вопросы о квартирах у метро Вавиловская
Сколько стоит квартира у метро Вавиловская?
По нашему каталогу сейчас: 125 объявлений, медианная цена 37,5 млн ₽, половина предложений — от 26,4 до 60,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 16,6 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Вавиловская?
Медиана — 509 тыс. ₽ за м², основной коридор — 450–588 тыс. ₽. Это на 10% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 84-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Вавиловская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 113 объявлений из 125: до 5 минут — 35, 6–10 минут — 44, 11–15 минут — 34. Дольше 15 минут пешком — 12. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 513 тыс. ₽, дальше от станции — 508 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Вавиловская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.