У метро Университет Дружбы Народов (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 74. Цены от 13,5 млн ₽, медиана 28,2 млн ₽; половина предложений — 22,1–35,5 млн ₽. Квадратный метр — около 417 тыс. ₽: на 10% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: трёхкомнатные — 31, двухкомнатные — 20. Не дальше 15 минут пешком от станции — 86% предложений. Районы у станции: Обручевский (50), Коньково (24).
74объявления в продаже
13,5 млнцена от, ₽
28,2 млнмедиана, ₽
417 тыс₽ за м², медиана
86%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Университет Дружбы Народов — на 142-м месте по цене метра.
Вопросы о квартирах у метро Университет Дружбы Народов
Сколько стоит квартира у метро Университет Дружбы Народов?
По нашему каталогу сейчас: 74 объявления, медианная цена 28,2 млн ₽, половина предложений — от 22,1 до 35,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Университет Дружбы Народов?
Медиана — 417 тыс. ₽ за м², основной коридор — 381–476 тыс. ₽. Это на 10% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 142-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Университет Дружбы Народов в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 64 объявления из 74: до 5 минут — 2, 6–10 минут — 19, 11–15 минут — 43. Дольше 15 минут пешком — 9, с дорогой на транспорте — 1. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 475 тыс. ₽, дальше от станции — 414 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Университет Дружбы Народов?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.