панель · 2008
14,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 7/14
м. Улица Скобелевская · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЮЗАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Улица Скобелевская
184 в продаже
У метро Улица Скобелевская (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 184. Цены от 12,2 млн ₽, медиана 19,5 млн ₽; половина предложений — 16,0–25,5 млн ₽. Квадратный метр — около 356 тыс. ₽: на 23% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 64, двухкомнатные — 46. Не дальше 15 минут пешком от станции — 87% предложений. Все предложения — в районе Южное Бутово.
184 объявления в продаже
12,2 млн цена от, ₽
19,5 млн медиана, ₽
356 тыс ₽ за м², медиана
87% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Улица Скобелевская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 4 | 12,8 млн ₽ | 587 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 64 | 15,3 млн ₽ | 388 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 46 | 19,7 млн ₽ | 355 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 42 | 24,4 млн ₽ | 321 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 28 | 31,8 млн ₽ | 322 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Улица Скобелевская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 34 | 19,0 млн ₽ | 355 тыс |
| 6–10 минут пешком | 68 | 22,0 млн ₽ | 355 тыс |
| 11–15 минут пешком | 58 | 19,7 млн ₽ | 358 тыс |
| больше 15 минут пешком | 24 | 17,5 млн ₽ | 383 тыс |
Как меняются цены у метро Улица Скобелевская: 30 дней
22,1% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
10,5% подняли цену
−2% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 95 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Улица Скобелевская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Южное Бутово | 184 | 19,5 млн ₽ | 356 тыс |
Улица Скобелевская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Улица Скобелевская — на 206-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Улица Скобелевская эта станция | 19,5 млн ₽ | 356 тыс | −23% |
| Потапово | 19,5 млн ₽ | 354 тыс | −24% |
| Бульвар Адмирала Ушакова | 20,1 млн ₽ | 347 тыс | −25% |
| Улица Горчакова | 19,0 млн ₽ | 339 тыс | −27% |
| Бунинская аллея | 16,5 млн ₽ | 325 тыс | −30% |
| Бутово | 15,0 млн ₽ | 307 тыс | −34% |
| Щербинка | 14,9 млн ₽ | 282 тыс | −39% |
Продажа квартир у метро Улица Скобелевская — 184 предложения
панель · 2009
14,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 4/15
м. Улица Скобелевская · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2009 года
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 13/15
м. Улица Скобелевская · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 2007
13,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
1-комн.
39 м²
этаж 2/15
м. Улица Скобелевская · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 1996
13,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 5/17
м. Улица Скобелевская · 4 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 1994
13,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 6/10
м. Улица Скобелевская · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2000 года
13,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
1-комн.
36 м²
этаж 3/10
м. Улица Скобелевская · 6 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2008
13,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 14/14
м. Улица Скобелевская · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 2006
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 4/12
м. Улица Скобелевская · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2005 года
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 2/14
м. Улица Скобелевская · 11 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2015
15,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
Студия
30 м²
этаж 20/27
м. Улица Скобелевская · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
от собственника
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
Студия
20 м²
этаж 6/16
м. Улица Скобелевская · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 2000
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
5-комн.
112 м²
этаж 9/16
м. Улица Скобелевская · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2000 года
37,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
5-комн.
110 м²
этаж 10/16
м. Улица Скобелевская · 3 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 1999
34,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
5-комн.
120 м²
этаж 7/8
м. Улица Скобелевская · 5 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 1999
34,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
5-комн.
111 м²
этаж 7/8
м. Улица Скобелевская · 4 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2017 года
35,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
4-комн.
116 м²
этаж 2/26
м. Улица Скобелевская · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2021
от собственника
38,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 346 556 ₽/м²
4-комн.
93 м²
этаж 9/33
м. Улица Скобелевская · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
Вопросы о квартирах у метро Улица Скобелевская
Сколько стоит квартира у метро Улица Скобелевская?
По нашему каталогу сейчас: 184 объявления, медианная цена 19,5 млн ₽, половина предложений — от 16,0 до 25,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Улица Скобелевская?
Медиана — 356 тыс. ₽ за м², основной коридор — 325–397 тыс. ₽. Это на 23% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 206-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Улица Скобелевская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 160 объявлений из 184: до 5 минут — 34, 6–10 минут — 68, 11–15 минут — 58. Дольше 15 минут пешком — 24. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 355 тыс. ₽, дальше от станции — 361 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Улица Скобелевская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.