У метро Улица Горчакова (ЮЗАО) на вторичном рынке в продаже: 88. Цены от 12,0 млн ₽, медиана 19,0 млн ₽; половина предложений — 15,8–23,7 млн ₽. Квадратный метр — около 339 тыс. ₽: на 27% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: однокомнатные — 29, трёхкомнатные — 29. Не дальше 15 минут пешком от станции — 88% предложений. 97% предложений — в районе Южное Бутово.
88объявлений в продаже
12,0 млнцена от, ₽
19,0 млнмедиана, ₽
339 тыс₽ за м², медиана
88%не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — самое недорогое объявление у станции. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Улица Горчакова — на 219-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 88 объявлений, медианная цена 19,0 млн ₽, половина предложений — от 15,8 до 23,7 млн ₽, доступные варианты — примерно от 12,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Улица Горчакова?
Медиана — 339 тыс. ₽ за м², основной коридор — 303–367 тыс. ₽. Это на 27% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 219-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Улица Горчакова в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 77 объявлений из 88: до 5 минут — 8, 6–10 минут — 39, 11–15 минут — 30. Дольше 15 минут пешком — 8, с дорогой на транспорте — 3. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 348 тыс. ₽, дальше от станции — 333 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Улица Горчакова?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.