У метро Улица 1905 года (ЦАО) на вторичном рынке в продаже: 313. Цены от 18,2 млн ₽, медиана 49,5 млн ₽; половина предложений — 35,0–89,0 млн ₽. Квадратный метр — около 738 тыс. ₽: на 59% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 114, трёхкомнатные — 112. Не дальше 15 минут пешком от станции — 89% предложений. Все предложения — в районе Пресненский. 1 квартира из списка заметно дешевле похожих — она идёт первой.
313объявлений в продаже
18,2 млнцена от, ₽
49,5 млнмедиана, ₽
738 тыс₽ за м², медиана
89%не дальше 15 минут пешком
1дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Сколько стоит квартира у метро Улица 1905 года: цены по числу комнат
Квартиры
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
Площадь
Однокомнатные квартиры
56
16,7 млн ₽
37,0 млн ₽
763 тыс
47 м²
Двухкомнатные квартиры
114
19,9 млн ₽
42,0 млн ₽
738 тыс
58 м²
Трёхкомнатные квартиры
112
25,2 млн ₽
67,5 млн ₽
747 тыс
84 м²
4-комнатные квартиры
29
29,9 млн ₽
89,0 млн ₽
640 тыс
116 м²
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Улица 1905 года
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
До станции
В продаже
Цена от
Медиана
₽/м²
до 5 минут пешком
37
18,2 млн ₽
41,0 млн ₽
582 тыс
6–10 минут пешком
97
18,0 млн ₽
49,5 млн ₽
738 тыс
11–15 минут пешком
144
19,9 млн ₽
55,0 млн ₽
833 тыс
больше 15 минут пешком
35
16,7 млн ₽
53,0 млн ₽
663 тыс
Как меняются цены у метро Улица 1905 года: 30 дней
23,9%продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
2,9%подняли цену
−3%типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 205 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Район у метро Улица 1905 года
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Улица 1905 года — на 22-м месте по цене метра.
По нашему каталогу сейчас: 313 объявлений, медианная цена 49,5 млн ₽, половина предложений — от 35,0 до 89,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 18,2 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Улица 1905 года?
Медиана — 738 тыс. ₽ за м², основной коридор — 602–1054 тыс. ₽. Это на 59% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 22-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Улица 1905 года в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 278 объявлений из 313: до 5 минут — 37, 6–10 минут — 97, 11–15 минут — 144. Дольше 15 минут пешком — 35. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 707 тыс. ₽, дальше от станции — 818 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Улица 1905 года?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас такая квартира у метро Улица 1905 года одна: она идёт первой в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.