монолит
23,4 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
Студия
32 м²
этаж 8/12
м. Тульская · 8 мин пешком
видели на Циане 18 октября
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Тульская
163 в продаже
У метро Тульская (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 163. Цены от 15,0 млн ₽, медиана 33,0 млн ₽; половина предложений — 24,0–42,5 млн ₽. Квадратный метр — около 539 тыс. ₽: на 16% выше медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 56, трёхкомнатные — 51. Не дальше 15 минут пешком от станции — 64% предложений. Районы у станции: Даниловский (150), Донской (13). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
163 объявления в продаже
15,0 млн цена от, ₽
33,0 млн медиана, ₽
539 тыс ₽ за м², медиана
64% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Тульская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 7 | 19,8 млн ₽ | 732 тыс |
| Однокомнатные квартиры | 30 | 20,7 млн ₽ | 556 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 56 | 30,0 млн ₽ | 533 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 51 | 38,0 млн ₽ | 538 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 19 | 53,0 млн ₽ | 530 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Тульская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 7 | 19,0 млн ₽ | 486 тыс |
| 6–10 минут пешком | 22 | 28,0 млн ₽ | 565 тыс |
| 11–15 минут пешком | 76 | 32,0 млн ₽ | 534 тыс |
| больше 15 минут пешком | 24 | 48,0 млн ₽ | 734 тыс |
| на транспорте | 34 | 36,0 млн ₽ | 488 тыс |
Как меняются цены у метро Тульская: 30 дней
18,6% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
9,3% подняли цену
−3,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 97 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Тульская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Даниловский | 150 | 32,8 млн ₽ | 553 тыс |
| Донской | 13 | 42,0 млн ₽ | 511 тыс |
Тульская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Тульская — на 70-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Павелецкая | 50,0 млн ₽ | 740 тыс | +59% |
| Шаболовская | 57,8 млн ₽ | 690 тыс | +49% |
| ЗИЛ | 33,9 млн ₽ | 622 тыс | +34% |
| Технопарк | 39,0 млн ₽ | 604 тыс | +30% |
| Автозаводская | 40,8 млн ₽ | 597 тыс | +29% |
| Тульская эта станция | 33,0 млн ₽ | 539 тыс | +16% |
| Крестьянская застава | 37,0 млн ₽ | 507 тыс | +9% |
Продажа квартир у метро Тульская — 163 предложения
монолит · 2025
20,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
Студия
28 м²
этаж 13/20
м. Тульская · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2024 года
19,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
Студия
27 м²
этаж 13/18
м. Тульская · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2024
18,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
Студия
25 м²
этаж 10/20
м. Тульская · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 1981
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
Студия
34 м²
этаж 6/16
м. Тульская · 10 мин пешком
видели на Циане 18 октября
панель · 1990
17,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
Студия
31 м²
этаж 10/16
м. Тульская · 4 мин пешком
видели на Циане 18 октября
92,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
5-комн.
174 м²
этаж 20/20
м. Тульская · 17 мин пешком
видели на Циане 18 октября
105,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
4-комн.
184 м²
этаж 8/8
м. Тульская
видели на Циане 18 октября
монолит · 2017
98,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
4-комн.
96 м²
этаж 2/18
м. Тульская · 16 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 2005 года
от собственника
58,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
4-комн.
93 м²
этаж 3/17
м. Тульская · 9 мин пешком
видели на Циане 18 октября
53,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
4-комн.
95 м²
этаж 10/20
м. Тульская · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1958 года
от собственника
57,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
4-комн.
106 м²
этаж 4/8
м. Тульская · 12 мин пешком
видели на Циане 18 октября
60,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
4-комн.
104 м²
этаж 19/20
м. Тульская · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
монолит · 2019
51,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
4-комн.
125 м²
этаж 2/16
м. Тульская
видели на Циане 18 октября
дом 1958 года
42,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 511 073 ₽/м²
4-комн.
120 м²
этаж 8/11
м. Тульская · 13 мин пешком
видели на Циане 18 октября
дом 1961 года
от собственника
36,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
4-комн.
97 м²
этаж 9/9
м. Тульская
видели на Циане 18 октября
кирпич · 1961
36,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
4-комн.
98 м²
этаж 9/9
м. Тульская
видели на Циане 18 октября
дом 1957 года
36,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 634 615 ₽/м²
4-комн.
94 м²
этаж 3/7
м. Тульская
видели на Циане 18 октября
Вопросы о квартирах у метро Тульская
Сколько стоит квартира у метро Тульская?
По нашему каталогу сейчас: 163 объявления, медианная цена 33,0 млн ₽, половина предложений — от 24,0 до 42,5 млн ₽, доступные варианты — примерно от 15,0 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Тульская?
Медиана — 539 тыс. ₽ за м², основной коридор — 471–650 тыс. ₽. Это на 16% выше медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 70-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Тульская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 105 объявлений из 163: до 5 минут — 7, 6–10 минут — 22, 11–15 минут — 76. Дольше 15 минут пешком — 24, с дорогой на транспорте — 34. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 536 тыс. ₽, дальше от станции — 541 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Тульская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Тульская 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.