32,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 905 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 18/18
м. Царицыно
видели на Циане 20 сентября
GetFlip · Москва · ЮАО · вторичный рынок
Квартиры у метро Царицыно
241 в продаже
У метро Царицыно (ЮАО) на вторичном рынке в продаже: 241. Цены от 11,3 млн ₽, медиана 17,6 млн ₽; половина предложений — 15,2–21,9 млн ₽. Квадратный метр — около 368 тыс. ₽: на 21% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 106, однокомнатные — 80. Не дальше 15 минут пешком от станции — 34% предложений. Районы у станции: Бирюлёво Восточное (121), Царицыно (118). 2 квартиры из списка заметно дешевле похожих — они идут первыми.
241 объявление в продаже
11,3 млн цена от, ₽
17,6 млн медиана, ₽
368 тыс ₽ за м², медиана
34% не дальше 15 минут пешком
2 дешевле похожих
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 5 объявлений — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Царицыно: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 80 | 14,6 млн ₽ | 414 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 106 | 18,5 млн ₽ | 355 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 43 | 21,3 млн ₽ | 310 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 11 | 32,0 млн ₽ | 300 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Царицыно
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 12 | 17,4 млн ₽ | 382 тыс |
| 6–10 минут пешком | 43 | 15,3 млн ₽ | 414 тыс |
| 11–15 минут пешком | 27 | 18,5 млн ₽ | 405 тыс |
| больше 15 минут пешком | 30 | 16,5 млн ₽ | 364 тыс |
| на транспорте | 129 | 18,4 млн ₽ | 348 тыс |
Как меняются цены у метро Царицыно: 30 дней
22,8% продавцов снизили цену — примерно каждый 4-й
10,3% подняли цену
−1,7% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 145 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Царицыно
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Бирюлёво Восточное | 121 | 18,4 млн ₽ | 348 тыс |
| Царицыно | 118 | 17,0 млн ₽ | 395 тыс |
Царицыно и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Царицыно — на 197-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Кантемировская | 20,5 млн ₽ | 410 тыс | −12% |
| Каспийская | 19,0 млн ₽ | 383 тыс | −17% |
| Царицыно эта станция | 17,6 млн ₽ | 368 тыс | −21% |
| Покровское | 17,0 млн ₽ | 356 тыс | −23% |
| Лебедянская | 19,5 млн ₽ | 337 тыс | −27% |
| Липецкая | 16,4 млн ₽ | 327 тыс | −30% |
| Бирюлёво | 15,0 млн ₽ | 321 тыс | −31% |
Продажа квартир у метро Царицыно — 241 предложение
28,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 905 ₽/м²
3-комн.
82 м²
этаж 9/20
м. Царицыно
видели на Циане 20 сентября
дом 2012 года
от собственника
29,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 905 ₽/м²
3-комн.
92 м²
этаж 9/15
м. Царицыно
видели на Циане 20 сентября
дом 2013 года
29,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 905 ₽/м²
3-комн.
105 м²
этаж 5/50
м. Царицыно
видели на Циане 20 сентября
дом 1991 года
24,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
3-комн.
65 м²
этаж 6/14
м. Царицыно · 3 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
панель · 1968
24,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
3-комн.
61 м²
этаж 5/9
м. Царицыно · 17 мин пешком
видели на Циане 20 сентября
кирпич · 1972
11,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
1-комн.
21 м²
этаж 3/9
м. Царицыно · 8 мин пешком
видели на Циане 17 сентября
монолит · 2023
17,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 905 ₽/м²
1-комн.
37 м²
этаж 5/24
м. Царицыно
видели на Циане 16 сентября
дом 1972 года
15,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 4/9
м. Царицыно · 10 мин пешком
видели на Циане 16 сентября
панель · 1970
12,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
1-комн.
32 м²
этаж 2/9
м. Царицыно · 8 мин пешком
видели на Циане 16 сентября
🏗 Под снос · 2029–2032
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 1/5
м. Царицыно · 14 мин пешком
видели на Циане 15 сентября
блочный · 1969
от собственника
13,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
2-комн.
38 м²
этаж 2/12
м. Царицыно · 14 мин пешком
видели на Циане 15 сентября
панель · 1983
17,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 2/12
м. Царицыно · 8 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
панель
24,1 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
3-комн.
62 м²
этаж 10/14
м. Царицыно · 20 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
блочный · 1969
14,7 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
1-комн.
35 м²
этаж 2/12
м. Царицыно · 17 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
панель · 1983
21,3 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 5/12
м. Царицыно · 8 мин пешком
видели на Циане 14 сентября
монолит · 2021
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 352 905 ₽/м²
2-комн.
60 м²
этаж 5/20
м. Царицыно
видели на Циане 13 сентября
дом 1978 года
от собственника
21,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 403 520 ₽/м²
3-комн.
66 м²
этаж 13/16
м. Царицыно · 12 мин пешком
видели на Циане 13 сентября
Вопросы о квартирах у метро Царицыно
Сколько стоит квартира у метро Царицыно?
По нашему каталогу сейчас: 241 объявление, медианная цена 17,6 млн ₽, половина предложений — от 15,2 до 21,9 млн ₽, доступные варианты — примерно от 11,3 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Царицыно?
Медиана — 368 тыс. ₽ за м², основной коридор — 321–414 тыс. ₽. Это на 21% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 197-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Царицыно в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 82 объявления из 241: до 5 минут — 12, 6–10 минут — 43, 11–15 минут — 27. Дольше 15 минут пешком — 30, с дорогой на транспорте — 129. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 402 тыс. ₽, дальше от станции — 355 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Царицыно?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Сейчас таких у метро Царицыно 2: они идут первыми в списке ниже. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.