хрущёвка · 1961
19,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
3-комн.
53 м²
этаж 3/5
м. Тимирязевская · 3 мин пешком
видели на Циане 11 октября
GetFlip · Москва · САО · вторичный рынок
Квартиры у метро Тимирязевская
101 в продаже
У метро Тимирязевская (САО) на вторичном рынке в продаже: 101. Цены от 13,5 млн ₽, медиана 23,0 млн ₽; половина предложений — 17,0–39,0 млн ₽. Квадратный метр — около 450 тыс. ₽: на 3% ниже медианы по Москве. Больше всего предложений: двухкомнатные — 33, однокомнатные — 29. Не дальше 15 минут пешком от станции — 92% предложений. Районы у станции: Тимирязевский (71), Бутырский (29).
101 объявление в продаже
13,5 млн цена от, ₽
23,0 млн медиана, ₽
450 тыс ₽ за м², медиана
92% не дальше 15 минут пешком
Это цены предложения из активных объявлений, а не цены сделок. Медиана — середина списка: половина квартир дешевле, половина дороже. «Цена от» — без 1% самых дешёвых объявлений: там доли, комнаты и ошибки. Станция — та, что указана в объявлении как ближайшая. 1 объявление — в домах из перечня реновации.
Первые 3 ссылки на объявления открываются бесплатно после входа по почте, все адреса сразу — по подписке. Нужны другие параметры? Настройте фильтры в каталоге →
Сколько стоит квартира у метро Тимирязевская: цены по числу комнат
| Квартиры | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 29 | 16,0 млн ₽ | 475 тыс |
| Двухкомнатные квартиры | 33 | 21,9 млн ₽ | 424 тыс |
| Трёхкомнатные квартиры | 27 | 36,0 млн ₽ | 446 тыс |
| 4-комнатные квартиры | 12 | 80,0 млн ₽ | 620 тыс |
Комнатность — в таблице, если таких квартир в продаже не меньше 3. «4-комнатные» — вместе с более просторными.
Квартиры в пешей доступности от метро Тимирязевская
Время до станции — из объявления: пешком или с дорогой на транспорте. В таблице — строки, где в продаже не меньше 5 квартир.
| До станции | В продаже | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| до 5 минут пешком | 28 | 49,8 млн ₽ | 576 тыс |
| 6–10 минут пешком | 37 | 19,7 млн ₽ | 433 тыс |
| 11–15 минут пешком | 28 | 21,9 млн ₽ | 430 тыс |
| больше 15 минут пешком | 8 | 23,5 млн ₽ | 416 тыс |
Как меняются цены у метро Тимирязевская: 30 дней
20% продавцов снизили цену — примерно каждый 5-й
7,1% подняли цену
−2,3% типичное снижение (медиана среди снизивших)
Считаем по 70 объявлениям у станции, которые наблюдаем дольше 30 дней: сравниваем цену сегодня с ценой 30 дней назад у той же квартиры. Это не индекс рынка и не прогноз: новые объявления и уже снятые сюда не входят.
Районы у метро Тимирязевская
Район — по адресу объявления: сколько квартир у станции продаётся в каждом и почём. Ссылка ведёт на все квартиры района.
| Район | У станции | Медиана | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Тимирязевский | 71 | 24,2 млн ₽ | 451 тыс |
| Бутырский | 29 | 19,7 млн ₽ | 444 тыс |
Тимирязевская и соседние станции
Станции, у которых продаются квартиры в тех же районах, — от самого дорогого метра к самому доступному. «К Москве» — насколько метр дороже или дешевле медианы по городу (464 тыс ₽). Среди 231 станции с достаточным числом объявлений Тимирязевская — на 118-м месте по цене метра.
| Станция | Медиана цены | ₽/м² | К Москве |
|---|---|---|---|
| Бутырская | 34,0 млн ₽ | 649 тыс | +40% |
| Дмитровская | 28,5 млн ₽ | 548 тыс | +18% |
| Гражданская | 27,5 млн ₽ | 510 тыс | +10% |
| Фонвизинская | 24,5 млн ₽ | 495 тыс | +7% |
| Окружная | 22,0 млн ₽ | 478 тыс | +3% |
| Тимирязевская эта станция | 23,0 млн ₽ | 450 тыс | −3% |
| Петровско-Разумовская | 20,0 млн ₽ | 439 тыс | −5% |
Продажа квартир у метро Тимирязевская — 101 предложение
дом 1965 года
19,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
3-комн.
55 м²
этаж 2/9
м. Тимирязевская · 8 мин пешком
видели на Циане 11 октября
хрущёвка · 1959
от собственника
9,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
2-комн.
39 м²
этаж 2/5
м. Тимирязевская · 18 мин пешком
видели на Циане 8 октября
монолит · 2017
37,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
2-комн.
53 м²
этаж 6/12
м. Тимирязевская · 2 мин пешком
видели на Циане 7 октября
панель · 1982
25,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
54 м²
этаж 14/16
м. Тимирязевская · 11 мин пешком
видели на Циане 6 октября
панель · 1968
24,2 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
2-комн.
46 м²
этаж 4/9
м. Тимирязевская · 10 мин пешком
видели на Циане 5 октября
дом 1957 года
34,8 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
2-комн.
87 м²
этаж 9/9
м. Тимирязевская · 9 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1982
от собственника
23,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 2/16
м. Тимирязевская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
🏗 Под снос · 2025–2028
22,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
2-комн.
41 м²
этаж 1/5
м. Тимирязевская · 7 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1988
от собственника
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
49 м²
этаж 7/16
м. Тимирязевская · 2 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1985
22,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
2-комн.
52 м²
этаж 10/14
м. Тимирязевская · 13 мин пешком
видели на Циане 4 октября
хрущёвка · 1959
20,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
56 м²
этаж 3/5
м. Тимирязевская · 5 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1968
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
2-комн.
44 м²
этаж 4/9
м. Тимирязевская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
панель · 1967
17,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
2-комн.
45 м²
этаж 6/12
м. Тимирязевская · 10 мин пешком
видели на Циане 4 октября
хрущёвка · 1959
17,9 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
2-комн.
55 м²
этаж 1/5
м. Тимирязевская · 16 мин пешком
видели на Циане 4 октября
блочный · 2022
93,0 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 471 306 ₽/м²
4-комн.
150 м²
этаж 8/16
м. Тимирязевская · 4 мин пешком
видели на Циане 29 сентября
блочный · 2021
21,6 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 4/22
м. Тимирязевская · 8 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
дом 2009 года
18,5 млн
скидку к похожим для этой квартиры не считаем
рынок локации ≈ 506 603 ₽/м²
1-комн.
38 м²
этаж 5/17
м. Тимирязевская · 7 мин пешком
видели на Циане 27 сентября
Вопросы о квартирах у метро Тимирязевская
Сколько стоит квартира у метро Тимирязевская?
По нашему каталогу сейчас: 101 объявление, медианная цена 23,0 млн ₽, половина предложений — от 17,0 до 39,0 млн ₽, доступные варианты — примерно от 13,5 млн ₽. Это цены предложения в объявлениях, а не сделок.
Сколько стоит квадратный метр у метро Тимирязевская?
Медиана — 450 тыс. ₽ за м², основной коридор — 409–518 тыс. ₽. Это на 3% ниже медианы по Москве (464 тыс. ₽); среди 231 станции с достаточным числом объявлений эта — на 118-м месте по цене метра, считая от самой дорогой.
Сколько квартир у метро Тимирязевская в пешей доступности?
Не дальше 15 минут пешком — 93 объявления из 101: до 5 минут — 28, 6–10 минут — 37, 11–15 минут — 28. Дольше 15 минут пешком — 8. Медиана метра в 10 минутах пешком и ближе — 475 тыс. ₽, дальше от станции — 426 тыс. ₽. Время до станции — из объявления.
Как найти квартиру дешевле рынка у метро Тимирязевская?
Мы сравниваем каждое объявление с ценовым коридором похожих квартир того же района, дома и комнатности и отмечаем те, что заметно дешевле, — с причинами цены и чек-листом рисков. Адреса и прямые ссылки на объявления открываются после входа и по подписке.
Читайте также
Снижают ли продавцы цены на квартиры в Москве — как часто и насколько, по истории цен тех же объявлений.
Как понять, что квартира продаётся дешевле рынка — с чем сравнивать цену и где искать подвох.
Юридическая чистота квартиры — чек-лист проверки перед авансом.